Как выписать тещу из квартиры на продажу - нужно ли ее согласие и что делать, если оно отсутствует?

Вопрос №884644 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2009, 20:27

Имеется купчая на квартиру в Сургуте на дочь (жена). В этой же квартире прописана мать (теща). Возникла необходимость продажи данной квартиры. Вопрос: Как выписать мать? Требуется ли ее согласие? Если нет каковы действия дочери?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Роман, продажа квартиры с прописанным человеком - распространенная ситуация, если впоследствии прописанный добровольно выписывается по др. адресу, в течение оговоренного сторонами срока.Обычно "под выписку" покупатель задерживает выплату продавцу незначительной денежной суммы от общей стоимости кв-ры.

Если нет возможности, или желания выписаться, то данная квартира может быть продана, НО! как кв-ра с "обременением", что понизит ее стоимость на 30-40 процентов.

На продажу требуется только согласие собственника.Если теща не явл. собств-м - ее согласие не потребуется. "Купчая" является подтверждением права собственности Вашей жены на квартиру.

06.11.2009, 21:25
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Роман, здравствуйте! Разрешение тещи на продажу, конечно, не требуется.. Дочь, как единоличный собственник, имеет право продать свою квартиру когда угодно и кому угодно.. Если квартира приобретена в период брака, то потребуется нотариальное согласие супруга дочери.

Вам дан абсолютно верный ответ, просто Вы в вопросе сформулировали так, что звучит: "нужно ли разрешение на снятие с рег. учета", а не на продажу..

Что касается снятия с регистрационного учета тещи (матери собственницы), то это можно попытаться сделать в судебном порядке, но если мать проживает в квартире, сделать это будет непросто. Второй вариант - продажа квартиры с зарегистрированной тещей, а новый собственник сможет, опять же, попытаться снять с рег. учета тещу в судебном порядке...

Но не понятно, а где теща будет жить, Вы ее на улицу выселить собираетесь?? Или, все-таки, купите квартиру и там ее зарегистрируете и вселите?

С уважением,

Харченко О.В.

06.11.2009, 21:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Выписать мать без её ,как я написал выше, разрешения невозможно. Только по суду или по свидетельству о смерти. Покупатели приобретают такую квартиру, если знают, что почём.

С таким обременением, как наличие зарегистрированного лица, продать квартиру сложно. Нормальный человек, если он не "подыгрывающий" покупатель, с такими обременениями квартир не покупает. Да и зачем, когда рядом такая же квартира, но без обременения в виде регистрации?

06.11.2009, 22:20
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В ответе на уточнение к вопросу указано, вышеприведенный ответ неверен. Не требуется ни согласия, ни, тем более, разрешения.

07.11.2009, 15:02
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Т.Е.. Без разрешения матери (тещи) квартиру продать не возможно ? Купчая не является документом подтверждающим право собственности дочери (жены) ?

06.11.2009, 21:02

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 931 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 165 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 644 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 62 866 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских