Как выписать тещу из квартиры на продажу - нужно ли ее согласие и что делать, если оно отсутствует?
опубликован 06.11.2009, 20:27
Имеется купчая на квартиру в Сургуте на дочь (жена). В этой же квартире прописана мать (теща). Возникла необходимость продажи данной квартиры. Вопрос: Как выписать мать? Требуется ли ее согласие? Если нет каковы действия дочери?
Роман, продажа квартиры с прописанным человеком - распространенная ситуация, если впоследствии прописанный добровольно выписывается по др. адресу, в течение оговоренного сторонами срока.Обычно "под выписку" покупатель задерживает выплату продавцу незначительной денежной суммы от общей стоимости кв-ры.
Если нет возможности, или желания выписаться, то данная квартира может быть продана, НО! как кв-ра с "обременением", что понизит ее стоимость на 30-40 процентов.
На продажу требуется только согласие собственника.Если теща не явл. собств-м - ее согласие не потребуется. "Купчая" является подтверждением права собственности Вашей жены на квартиру.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 42 минуты
Роман, здравствуйте! Разрешение тещи на продажу, конечно, не требуется.. Дочь, как единоличный собственник, имеет право продать свою квартиру когда угодно и кому угодно.. Если квартира приобретена в период брака, то потребуется нотариальное согласие супруга дочери.
Вам дан абсолютно верный ответ, просто Вы в вопросе сформулировали так, что звучит: "нужно ли разрешение на снятие с рег. учета", а не на продажу..
Что касается снятия с регистрационного учета тещи (матери собственницы), то это можно попытаться сделать в судебном порядке, но если мать проживает в квартире, сделать это будет непросто. Второй вариант - продажа квартиры с зарегистрированной тещей, а новый собственник сможет, опять же, попытаться снять с рег. учета тещу в судебном порядке...
Но не понятно, а где теща будет жить, Вы ее на улицу выселить собираетесь?? Или, все-таки, купите квартиру и там ее зарегистрируете и вселите?
С уважением,
Харченко О.В.
Выписать мать без её ,как я написал выше, разрешения невозможно. Только по суду или по свидетельству о смерти. Покупатели приобретают такую квартиру, если знают, что почём.
С таким обременением, как наличие зарегистрированного лица, продать квартиру сложно. Нормальный человек, если он не "подыгрывающий" покупатель, с такими обременениями квартир не покупает. Да и зачем, когда рядом такая же квартира, но без обременения в виде регистрации?
В ответе на уточнение к вопросу указано, вышеприведенный ответ неверен. Не требуется ни согласия, ни, тем более, разрешения.
Т.Е.. Без разрешения матери (тещи) квартиру продать не возможно ? Купчая не является документом подтверждающим право собственности дочери (жены) ?
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Проблема выписки ребенка из квартиры, принадлежащей теще - как найти решение?
Как прописать недееспособную тещу к себе, если я единственный собственник квартиры?
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Действительно ли, что после этой процедуры, я и моя семья будут проживать в квартире тёщи?
Может ли мать, например, продать квартиру без согласия дочери и без ее ведома?
Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?
Процедура выписки ребенка из собственной квартиры и прописки в муниципальную - документы и необходимые согласия
Как выписать жену сына из приватизированной квартиры без ее согласия при сохранении брака
Кроме того, теща состоит в браке, но не живет с мужем несколько десятков лет.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут