И в какой суд следует обращаться (арбитражный или общей юристдикции)?

11 ноября 2008 года я и моя мама продали квартиру (двухкомнатная “хрущевка”), находившуюся в совместной собственности. Я в этой квартире проживала (вместе с мужем и двумя детьми) и была собственницей 1/3 части по договору приватизации (от 1992 г.), по 1/3 имели мои бабушка и дедушка (он умер в 1995 г.). Моя бабушка собиралась завещать свои доли квартиры мне, моя мама не возражала. После рождения второго ребенка мы решили квартиру продать и купить большей площади. Однако оказалось, что бабушка не вступила в права наследства после смерти деда, а договор приватизации не был зарегистрирован в БТИ. Пока оформляли документы бабушка скоропостижно скончалась (1 января 2008 г.). И 2/3 части этой квартиры в наследство получила моя мама как прямая наследница. В результате участницей сделки запланированной продажи квартиры пришлось выступать моей маме. Все деньги от продажи квартиры, в том числе и долю мамы (она выполняла устное завещание бабушки) (сумма сделки 1600 тыс. руб.), я вложила в покупку другого жилья большей площади и еще взяла ипотеку (сумма покупки 2400 тыс. руб.). Сделка купли-продажи прошла в один день. Мы и не предполагала, что необходимо будет платить какой-то налог, так как риэлтор, сопровождавший сделку, сказала, что у нас все в порядке, что деньги от продажи квартиры мы вкладываем в улучшение жилищных условий. И нотариус нам сказала, что принят закон об увеличении до 2 миллионов рублей имущественного налогового вычета по сделкам купли-продажи недвижимости. Все перечисленные обстоятельства ввели нас в заблуждение. Поэтому мы были спокойны и уверены в том, что никаких неприятностей нас не ожидает, пока не начали заполнять налоговую декларацию. Оказалось, что так как моя мама владеет 2/3 квартиры менее 3-х лет, то ей необходимо заплатить налог на сумму превышения налогового вычета, который по продаже недвижимости оказывается остался на прежнем уровне - 1 млн. руб. В результате сумма превышения составила 400 тыс. руб., а сумма налога - 52 тыс. руб. А ведь она этих денег даже в руках не держала. Не у моей мамы, ни у меня таких денег нет. Заплатить надо было до 15 июля 2009 г. В налоговой декларации от мамы мы все эти доводы привели и указали, что дохода, как такового, она не получала. Но после камеральной проверки ее вызвали в налоговую инспекцию и вручили акт (25 октября 2009 г.), согласно которому ей необходимо погасить налог, ей начислен штраф за налоговое правонарушение (10400 руб.) и еще пени за просрочку. А у нее 29 июня 2009 г. случилось несчастье, сгорела квартира и все имущество. После этих доводов штраф снизили до 1 тыс. руб., но все остальное осталось в силе. Мы не знаем, что теперь делать. Стоит ли обращаться с обжалованием в вышестоящую организацию или может сразу обратиться в суд. Подскажите, есть ли у нас какие-либо шансы освобождения от уплаты налогов в связи с данными обстоятельствами или надо все-таки искать средства для их уплаты? Можно через суд добиться оплаты налога с маминой зарплаты или пенсии и прекратить начисление пени? И в какой суд следует обращаться (арбитражный или общей юристдикции)? В исковом заявлении на какие нормы права нам следует опираться?