Как расприватизировать жилье и получить жилье от Министерства Обороны через 5 лет?
опубликован 26.11.2015, 14:19
Муж военнослужащий в 2006 г получил квартиру от города, приватизировал её на сына и себя. Сейчас решили, что хотим получить жильё от Министерства Обороны (все выслуги есть). Как нам расприватизировать жилье и реально ли через 5 лет получить жилье от МО? Спасибо. Ирина.
Расприватизировать жилье невозможно. Можно лишь признать договор приватизации недействительным (полностью или в части) - ст. 181 ГК РФ. В вашем случае - думаю, что никак не получится.
8 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 41 секунда
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Расприватизировать не смможете. Жилье МО не предоставит. Поскольку у вас оно уже имеется. Оснований нет (ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих")
согласно ст. 51 ЖК РФ при расприватизации вы не сможет встать на учет нуждающихся в улучшении жилья.
От приватизированной квартиры вы не вправе отказаться, поэтому шансов получить от МО нет.
Приватизация возможна. Один раз
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1
(ред. от 16.10.2012)
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.20
Муж военнослужащий в 2006г получил квартиру от города, приватизировал её на сына и себя. Сейчас решили, что хотим получить жильё от Министерства Обороны(все выслуги есть). Как нам расприватизировать жилье и реально ли через 5 лет получить жилье от МО?
---можете попробовать и расприватизировать. но обеспеченность вашей семьи жильём никуда не денется. (ст. 51 ЖК РФ) и вас в очередь не поставят в течении 5 лет и не факт что вы потом сможете даже это жильё приватизировать, Это невероятно огромный и ничем не обоснованный риск. НЕ СТОИТ ЭТО ДЕЛАТЬ.
Увы никак, только если вы по норме не проходите, то можете попробовать согласно ст 51 ЖК РФ признать себя нуждающимися в улучшении жил условий и встать на очередь в адм-ции города
Можно расприватизировать, если в нём живёте.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указывает:
"Статья 9.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований."
Получить от МО РФ жильё реально - ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" указывает:
"Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета."
Министерство обороны РФ взяло на себя обязательство обеспечить жильем только военнослужащих, нуждающихся в его получении. Военнослужащие, которые пользуются жильем на праве социального найма, считаются жильем обеспечены, поэтому в очередь их не ставят.
.
Поэтому вам мало расприватизировать жилье, нужно еще сдать его городу. И только тогда через 5 лет после этого вы вправе претендовать на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. К тому же в 2020 году (2015+5) основной формой обеспечения будет не жилье в натуре, а денежная субсидия, что тоже не плохо.
.
Обоснование: ст. 53 ЖК РФ, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
Муж использовал своё право только на приватизацию, а не на получение жилья от МО. Квартиру выведем из собственности и снова отдадим городу. Что говорит судебная практика на этот случай?
Теоретически вы можете таким образом получить жилье от МО РФ.
.
Судебной практике по данному вопросу нет.
.
Если не получится расприватизировать жилье, то вы можете попробовать передать его городу по договору безвозмездной передачи.
.
В любом случае предложенная вами схема несколько рискованна, можно предположить, что вам придется доказывать свое право быть признанным нуждающимися в жилье через суд. Но в принципе данная схема выполнима.
.
Обоснование: ст. 53 ЖК РФ, ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих".
согласно ст. 51 ЖК РФ при расприватизации и сдачи жилья вы не сможете встать на учет нуждающихся в улучшении жилья еще 5 лет.
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли, что я, военнослужащий со стажем 25 лет, не получу жилье
При этом мы оказались в такой ситуации когда квартира не приватизирована и в ней никто не прописан.
Право на жилье от МО при разводе - каковы шансы военнослужащего со стажем 21 год?
Мы расторгли брак 28.04.2010 г. Мы хотим разъехаться, но у супруга нет жилплощади кроме этой квартиры.
Военнослужащий МО РФ - возможность расприватизации и получение жилья в ДЖО при смене места службы.
Может ли младший сын, отказавшись от своей доли в квартире, получить жилье от Министерства Обороны как военнослужащий?
Развод и приватизация квартиры - Могу ли я получить долю при разделе имущества, если муж приватизировал ее без моего согласия
Судьба военной квартиры - судьба военных при выходе на пенсию?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут