Есть ли у нас какие-нибудь права настаивать на перезаключении договора на «СУ 155»?

Осенью 2007 года мы заключили предварительный договор долевого строительства со строительной компанией "Росстрой". Подписывали нам его в питерском офисе.

Весной 2009 года Начальник юридического отдела питерского филиала ЗАО "РосСтрой", на судебном заседании в городском суде заявила, что директор и другие сотрудники филиала не имеют и никогда не имели право подписи предварительных договоров. На основании этого просила считать суд данный договор не действительным! Право подписи имеет только головной офис в Москве!

После этого заседания с некоторыми дольщиками договора были перезаключены. Об этом факте мы узнали через форум общения дольщиков Росстроя.

В настоящее время компании "Росстрой" в Питере больше нет. Есть представительство головной компании "СУ 155", но с нами оно перезаключать договор долевого строительства отказывается, мотивируя это тем, что заключение договоров происходило с дольщиками дома, чей срок сдачи позднее, чем наш. Уверяет, что все нормально, перезаключение юридически вовсе не обязательно.

А срок сдачи нашего дома по договору - 4 квартал 2009 года, то есть через месяц.

Есть ли у нас какие-нибудь права настаивать на перезаключении договора на «СУ 155»?

Имеет ли право компания «Су 155» не выполнять обязательства по передаче квартиры, так как договор заключался с «Росстроем».