Московская семья живет в коммуналке с 1997 года - какие действия можно предпринять, чтобы улучшить своё жильё?

Мы стоим на очереди с 1997 г. Все коренные москвичи в 5-х-6-х поколениях. Живем в коммуналке в комнате 18 кв.м., 4 человека: мама (пенсионерка), папа (пенсионер, инвалид 2-ой группы) в разводе, сын 18 лет и я 40 лет (работающая). Других площадей у стоящих на очереди нет. Есть у мужа в собственности малогабаритная двушка (жилая 26,4, общая 40,6). До объединения в общую очередь, мы в ЮАО (2012-13 год) были 172-е на льготной очереди (были программы расселение коммуналок и долгожители Москвы), и в жилищном департаменте сказали, что мы одна такая семья на весь южный АО. Сейчас мы 13413-е в обшей очереди. Нам предлагают выбрать одну из программ возмездных способов улучшения жилья предложенных на сайте Жилищного Департамента. Рассказали про субсидию для приобретения жилья самостоятельно (насчитали очень мало, мы её не тянем, даже если возьмём ипотеку), хотя спрашивали про социальную ипотеку (про неё ответили как то уклончиво). А получить бесплатное жилье, говорят вообще не реально. (типа сейчас получает 1990 г., хотя раньше получал 1993 г.). Пудрят мозги. Вопросы такие: 1. Надо ли мне разводится с мужем, что бы как-то продвинуть очередь, или улучшить положение? 2. Существуют какие-нибудь сейчас для нас льготы, программы или мы пролетели мимо всего? 3. Есть ли вариант приобрести жилье у города не по рыночной стоимости. (с учетом субсидии которую нам посчитали) 4. Может еще есть какие варианты? (например надавить на них). Заранее спасибо, Ирина.