Как быть в данной ситуации, возможно ли это исправить, расторгнуть данный договор?

Помогите пожалуйста квалифицированным ответом, как быть в данной ситуации? У моей свекрови (70 лет) есть сестра (60 лет) , она инвалид детства, у неё психические отклонения. Сестра имела 2-х комнатную кв-ру, в которой зарегистрирована одна. 3 года назад она оформила договор ренты на эту квартиру совершенно на посторонних людей. Сейчас моя свекровь, а также её сестра говорят о том что эти люди на которых оформлен договор ренты не выполняют его условия. Дело в том, что никаких документов (даже копии договора ренты) престарелые женщины не имеют, всё это есть только у этих людей. Я являюсь снохой 70-летней женщины, имею сына 12 лет, её внука. Так как других родственников у них нет они обратились ко мне за помощью. Внятно объяснить, что же точно призошло 3 года назад они не могут. Мне хотелось бы понять как мог оформиться договор ренты с больным человеком или, вероятно эти люди оформили опекунство? Как быть в данной ситуации, возможно ли это исправить, расторгнуть данный договор? Некоторое время назад люди оформившие договор ренты стали настаивать на перепрописке больной женщины (60 лет), рентополучателя, на другую площадь принадлежащую им же, а квартиру в которой она проживает продать. Возможно ли это сделать без её согласия, если предположить, что они являются её опекунами. Возможно ли всё это оспаривать? Насколько это выигрошное дело. Подскажите пожалуйста, с чего следует начать этот процесс. Люди которые имеют все документы на руках относящиеся к данной квартире отказываются от встречи со мной.