Может ли мать расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если она не является продавцом?

Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться. Доброго дня. В августе я купила квартиру. Квартира была приватизированная на 2 дочек по 1/2 на каждую, их мать отказалась от приватизации (есть её письменный отказ) и выдана справка из мэрии, что она сама отказалась. Купив квартиру-передав им деньги, а они нам ключи, их мать отказалась выписаться. Сейчас она прописана, но не живёт тут с марта месяца, долги по квартире я погасила. В размере 20 с лишним тысяч рублей. Сейчас их мать хочетподать заявление на расторжение договора купли-продажи или на то,что он не действителен. Она при подписании договора не участвовала, так как она не собственник. Регистрация прошла, документы подписаны, сделка состоялась. Сможет ли она расторгнуть через суд договор, если она не продавец ДОПОЛНЕНИЕ К ВОПРОСУ... ПРИВАТИЗИРОВАЛИ ДВЕ СЕСТРЫ, ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПОДПИСЫВАЛА Я ТЕ 2 СЕСТРЫ, ИХ МАТЬ ОТКАЗАЛАСЬ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ САМА. ДЕТЯМ ПО 40 ЛЕТ. ЕЕ МНЕНИЕ НЕ УЧЛИ, ОНА ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ПРОЖИВАЕТ В КВАРТИРЕ. КОМУНАЛКУ НЕ ОПЛАЧИВАЕТ С ФЕВРАЛЯ. ДОЧКИ УЕХАЛИ ЗА ГРАНИЦУ, А ИХ МАТЬ ХОЧЕТ ПОДАТЬ В СУД НА МЭРИЮ, ЧТОБ РАСТОРГЛИ ДОГОВОР ПО ПРИВАТИЗАЦИИ И ЗАТЕМ ХОЧЕТ ПОДАТЬ В СУД НА РАСТОРЖЕНИЕ НАШЕГО ДОГОВОРА-КУПЛИ-ПРОДАЖИ. ПОКУПКА ПРОИЗОШЛА В АВГУСТЕ, ВСЕ РЕГИСТРАЦИИ ПРОШЛИ РОСРЕЕСТР, В ДОГОВОРЕ ЕСТЬ ПУНКТ, ЧТО ОНА ДОЛЖНА ВЫПИСАТЬСЯ ДО 1 СЕНТЯБРЯ. САМЙ ТО ГЛАВНЫЙ ВОПРОС, МОЖЕТ ЛИ ОНА С НАМИ РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР, ПРО ТО ЧТО ОНА ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ ЗНАЕМ... ВОПРОС В ДРУГОМ... В КВАРТИРЕ ПРОПИСАНА Я,2 МОИХ ДЕТЕЙ 4 ГОДА И 1 ГОДИК, СЕСТРА, И РОДИТЕЛИ.