Строительство продуктового магазина на первом этаже двухэтажного жилого дома - подробности о ремонте и разрешениях

Вопрос №8883469 из г. Амурзет
опубликован 29.11.2015, 04:58

Мы строим продуктовый магазин на 1 этаже 2-х этажного многоквартирного дома. Я интересовалась в наших местных властях, что на приобретение квартиры денег у нас нет, мы взяли ее в аренду с условием, что сами сделаем ремонт, откроется и будем торговать и через 6 месяцев ее выкупим и сделаем все соответсвтвующие дальнейшие операции, т.е. перевод, разрешения. Как меня заверили, согласие жильцов на открытие не нужно, а так как 3 года власти проверки проводить не будут, так что можем строиться и свободно торговать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Чтобы торговать необходимо эту квартиру согласно ст23 жК РФ перевести из жилого помещения в нежилое Перевод может осуществить только собственник квартиры То что вы делаете является неправильной последовательностью.У вас что есть письменная гарантия от местных властей что потом они обязательно согласуют вам такой перевод А если откажутся согласовать тогда у вас будут большие проблемы

29.11.2015, 05:04

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Оксана Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Валерий Николаевич, собственник жилья не против ремонта и размещения в нем магазина. а еще в законе прописано, что переводить не обязательно, при условии, что собственник жилья прописан в нем, и имеет право в своей собственности организовывать ИП, главное чтобы это не было перерабатывающим производством., т.е. не мешало жизни другим жильцам.

01.12.2015, 09:16

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Очень даже любопытно стало,когда Вы пишите:а еще в законе прописано, что переводить не обязательно, при условии, что собственник жилья прописан в нем, и имеет право в своей собственности организовывать ИП, главное чтобы это не было перерабатывающим производством., т.е. не мешало жизни другим жильцам.

Если Вам не трудно будет ,то специально для меня назовите дату и номер такого закона.

Если Вы мне его назовете,то я готов признать свою неправоту

01.12.2015, 10:38

Спросить юриста