Предложение о представлении интересов на аукционе по покупке квартиры для детей сирот - проверка на мошенничество и минимизация рисков

Question

Давала объявление о продаже кв-ры, спроса не было, или хотели очень низкую цену. Сейчас со мной от лица ИП Полежаева связалась девушка, предложила представить мои интересы на аукционе по покупке муниципалитетом квартр для детей сирот. Предоставлены ссыллки на действующий аукцион, завершенный аукцион выигранный указанным ИП, указан номер тел. имущественного отдела и ответственное лицо, организующее аукцион, высланы перечень технических требований к недвижимости и форма договора и доверенности на действия связанные с участием в аукционе и электронной подписью контракта покупки. От меня нужно: заполнить табл. Тех. характеристик объекта недвижимости, нотариальную доверенность на ИП, сканы моих паспорта, ИНН, правоустанавливающих документов на недвижимость, банковские реквизиты для перевода средств, заполненный и подписанный агентский договор. Как убедиться, что это не мошенничество, и как избежать возможных неприятностей, на что обратить внимание?

Белихин Валерий Александрович · Accepted Answer

С одной стороны очень просто, а с другой если вы не юрист довольно сложно.
1. этап. Проверьте подлинность аукциона, ссылки на площадку где проходит аукцион, свяжитесь с муниципалитетом;
2. этап. Проверка ИП, запросите все учредительные документы + Бух отчетность, + Банковские реквизиты, посмотрите, сдает он отчетность или нет, сколько существует ИП, попросите контакты или договоры с его контрагентами с которыми работал или работает ИП, проверьте адрес по которому существует ИП, есть ли у ИП офис, на сайте Налоговой есть форма по которой выписку о регистрации и данных ИП можно получить введя его ИНН, зайдите на сайт арбитражного суда там по ИНН можно проверить с кем судился ИП 
3. этап юридический. Оформление документов. В первую очередь ИП хочет оказать посреднические услуги, он подготавливает документы ведет переписку от вас, контролирует процесс аукциона. Тут ничего страшного нет, главное ни в доверенностях ни в агентском договоре нигде не должно быть указание что вы доверяете осуществлять продажи и регистрацию квартиры

Предложение о представлении интересов на аукционе по покупке квартиры для детей сирот - проверка на мошенничество и минимизация рисков

Похожие вопросы

Представление интересов компании на аукционе через доверенное лицо - вопросы юридической стороны и стоимость доверенности

Доверенность физического лица на участие в аукционе без ЭЦП - достаточна ли такая формулировка?

Избежим ли мы уголовного дела по факту подделки документов?

Последствия отзыва доверенности для участия в государственном контракте после выигрыша аукциона

Возможность передачи прав участника аукциона и обжалование при нарушении прав

Формирование нотариальной доверенности на участие директора агенства недвижимости в электронном аукционе по продаже квартиры

Как поступить при запрете на заключение контракта после подачи единственной заявки на аукцион?

Правильное оформление расписки для агенства недвижимости и получения денег после продажи через аукцион

Действительна ли покупка недвижимости по доверенности с просроченным паспортом покупателя?

Какие ФИО должны быть указаны в договоре купли-продажи и предварительном договоре при покупке квартиры по генеральной

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59