Как выбрать между продажей права аренды или освобождением земельного участка?
Вопрос №889020
из г. Владивосток
опубликован 12.11.2009, 15:38
опубликован 12.11.2009, 15:38
Помогите определиться с иском.
Судебными приставами реализованно залоговое имущество (временное строение-павильон). У банка он был заложен, как оборудование, с соответствующим коофициентом. Теперь новые хозяева штурмуют департамент градостроительства, а те в свою очередь предлагают мне подписать соглашение о досрочном расторжении договора аренды зем. участка. Договор заключался на 5 лет, соответственно он зерегистрирован, осталось еще 3 года. Хотелось бы продать право аренды на зем участок, так как остались еще кое-какие обязательства, чтобы закрыть педпринимательскую деятельность под ноль. Два года назад я приобрела этот павильон намного дороже. Вот подскажите: продать право аренды или попросить освободить участок. Что более выигрышно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена.
Без разрешения банка - залогодержателя, вы сами продать павильон, а значит и право аренды земли не имеете права.
Для этого существует определённый порядок реализации движимого (павильон) и не движимого имущества, то есть, реализация на комиссионной основе и на торгах.
Всё это регулируется нормами ГК РФ, ГПК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве", законом об ипотеке и т.д.
Николай Васильев
12.11.2009, 16:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ администрации города продлить договор аренды земельного участка под торговый павильон возможно спорить в суде?
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Как расторгнуть договор аренды при отказе дирекции?
Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды
Аренда торгового павильона - как расторгнуть договор, если объект уже не существует?
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Проблемы с арендой земельного участка и защита прав владельца растворо-бетонного узла и директора ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут