Как выбрать между продажей права аренды или освобождением земельного участка?
Вопрос №889020
из г. Владивосток
опубликован 12.11.2009, 15:38
опубликован 12.11.2009, 15:38
Помогите определиться с иском.
Судебными приставами реализованно залоговое имущество (временное строение-павильон). У банка он был заложен, как оборудование, с соответствующим коофициентом. Теперь новые хозяева штурмуют департамент градостроительства, а те в свою очередь предлагают мне подписать соглашение о досрочном расторжении договора аренды зем. участка. Договор заключался на 5 лет, соответственно он зерегистрирован, осталось еще 3 года. Хотелось бы продать право аренды на зем участок, так как остались еще кое-какие обязательства, чтобы закрыть педпринимательскую деятельность под ноль. Два года назад я приобрела этот павильон намного дороже. Вот подскажите: продать право аренды или попросить освободить участок. Что более выигрышно.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Елена.
Без разрешения банка - залогодержателя, вы сами продать павильон, а значит и право аренды земли не имеете права.
Для этого существует определённый порядок реализации движимого (павильон) и не движимого имущества, то есть, реализация на комиссионной основе и на торгах.
Всё это регулируется нормами ГК РФ, ГПК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве", законом об ипотеке и т.д.
Николай Васильев
12.11.2009, 16:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 47 минут
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 683
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 303
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 869
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 329
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Владивосток
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Отказ администрации города продлить договор аренды земельного участка под торговый павильон возможно спорить в суде?
Как я, собственник и арендодатель не жилого помещения
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Как расторгнуть договор аренды при отказе дирекции?
Арендатор, купивший домовладение, получает права на земельный участок после расторжения договора аренды
Аренда торгового павильона - как расторгнуть договор, если объект уже не существует?
Нарушение договора аренды нежилого помещения
Как досрочно расторгнуть договор аренды торгового павильона и избежать дополнительных расходов?
Проблемы с арендой земельного участка и защита прав владельца растворо-бетонного узла и директора ООО
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут