В стыках панелей (уличная стена и стена между комнатами) промезали так, что до потолка образовывалаь наледь.

Вопрос №889616 из г. Усть-Кут
опубликован 13.11.2009, 13:23

Question

Хочу проконсультироваться у Вс вот по какому поводу: в июне 2008 года мы купили 3-х комнатную квартиру Пока было тепло все было отлично. Дом панельный, этаж - шестой. Как только наступила зима - началось! В стыках панелей (уличная стена и стена между комнатами) промезали так, что до потолка образовывалаь наледь. И там, где должен быть плинтус, точно такая же картина. При этом вся стена мокрая - обои сырые. Мало того, в октябре того же года у меня родилась дочь. Ту зиму мы кое-как перезимовали, денег сделать ремонт не нашлось. Сейчас снова насупила зима, скопили немного денег. Ходила в нашу управляющую компанию, написала заявление в сентябре. До сих пор никаких сдвигов, даже комиссия составить акт не пришла. А вопрос вот в чем: могу ли я обратиться в независимую экспертизу, что бы они составили акт, сделаю фотографии, сделаю ремонт. Потом обратиться в суд? или все же надо ждать комиссию ЖКХ с их сметой, но ведь они могут и не прийти совсем. А зимовать-то надо как то! 
ОГРОМНОЕ СПАСИБО!

Иванова Нина Борисовна · Accepted Answer

Добрый день!
 Напишите в Вашу управляющую компанию еше одно заявление, зарегистируйте его и копию с отметкой о регистрации оставьте себе. В зхаявлении укажите сроки в течение которых вы просите осмотреть квартиру и укажите также, что если в указанные сроки осмотр произведен не будет, то Вы будете вынуждены провести независимую экспертизу объекта с отнесением на виновника всех расходов по ней.  Если осмотр не будет произведен в указанные Вами сроки, то проводите экспертизу и делайте ремонт, а затем обращайтесь в суд Однако, в результатах экспертизы должно быть не только описано состояние квартиры, но и обязательно указано что такое состояние вызвано некачественным строительством - то есть должно быть совершенно очевидно что это не Ваши действия вызвали появление щелей (как это ни смешно звучит).  В связи с этим, возможно  Вам придется проводить две экспертизы - одна состояние квартиры  и стомость ремонта и вторая - установление причин такого состояния. 
В исковом заявлении  в качестве ответчика предлагаю указать лицо, с которым у Вас был заключен договор  приобретения квартиры, Вашу УК и ТСЖ

В стыках панелей (уличная стена и стена между комнатами) промезали так, что до потолка образовывалаь наледь.

Похожие вопросы

Проблемы с протекающей крышей в новой квартире - Куда обратиться и как решить ситуацию?

Проблемы с отоплением в купленной квартире - холодные стены и высокие счетчики - что делать?

Проблемы с окнами и плесенью в купленной у застройщика квартире

Проблемы с домом из сип-панелей - как решить проблему с сыростью и утечкой тепла

Насколько я понимаю, акт должен составляться непосредственно при осмотре квартиры, и я должна была в нём расписаться.

Проблема с плесенью в угловой квартире - куда обращаться и как решить?

Затруднения с вентиляцией в новом доме - как добиться компенсации за плесень и влажность?

Подскажите пожалуйста какие наши дальнейшие действия и может ли управляющая компания подать на нас в суд?

Проблема с ремонтом швов в панельном доме - что делать и куда обратиться?

Затяжной процесс ремонта и рост плесени - Как обратиться в УК и разобраться с проблемой в собственности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59