Возможно ли взыскание долга предыдущего собственника со стороны управляющей компании без указания в договоре купли-продажи? Какие статьи закона могут помочь мне в защите?
Вопрос №8902074
из г. Советская Гавань
опубликован 30.11.2015, 03:49
опубликован 30.11.2015, 03:49
Имеет ли право управляющая компания взыскать с меня долг предыдущего собственника? В договоре купли - продажи не указан пункт принятия мною долга. На какую статью закона мне опереться в свою защиту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не имеет право - ст. 153 ЖК РФ.
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
30.11.2015, 03:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Нормы закона Вам ничего не дадут, если Вы не имеете юридических познаний.
Нет, не имеет УК взыскать с Вас - суд откажет, т.к. в данном случае Вы являетесь не надлежащим ответчиком.
Но... все зависит от конкретных обстоятельств.
30.11.2015, 03:55
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Управляющая компания переуступила права требования долга собственника в ресурсоснабжающую организацию - законно ли это?
Как поступить, если после покупки квартиры остались долги за коммунальные услуги у предыдущего собственника?
А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно...
Ответственность за долги по ЖКХ в новом договоре купли-продажи - возможности и риски для продавца и покупателя
Оплата долга при смене собственника - государственная регистрация и правовые основы
Отказ управляющей компании в уступке долга по коммунальным платежам при продаже квартиры
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Проблемы с перерасчетом долгов за электроэнергию при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут