Возможно ли взыскание долга предыдущего собственника со стороны управляющей компании без указания в договоре купли-продажи? Какие статьи закона могут помочь мне в защите?
Вопрос №8902074
из г. Советская Гавань
опубликован 30.11.2015, 03:49
опубликован 30.11.2015, 03:49
Имеет ли право управляющая компания взыскать с меня долг предыдущего собственника? В договоре купли - продажи не указан пункт принятия мною долга. На какую статью закона мне опереться в свою защиту?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не имеет право - ст. 153 ЖК РФ.
...2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
...5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
30.11.2015, 03:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Нормы закона Вам ничего не дадут, если Вы не имеете юридических познаний.
Нет, не имеет УК взыскать с Вас - суд откажет, т.к. в данном случае Вы являетесь не надлежащим ответчиком.
Но... все зависит от конкретных обстоятельств.
30.11.2015, 03:55
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
37
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 516
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры
Управляющая компания переуступила права требования долга собственника в ресурсоснабжающую организацию - законно ли это?
Как поступить, если после покупки квартиры остались долги за коммунальные услуги у предыдущего собственника?
А в июне 2011 года прислали все квитанции начиная с октября 2011 года по июнь 2011 года включительно...
Ответственность за долги по ЖКХ в новом договоре купли-продажи - возможности и риски для продавца и покупателя
Оплата долга при смене собственника - государственная регистрация и правовые основы
Отказ управляющей компании в уступке долга по коммунальным платежам при продаже квартиры
Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?
Проблемы с перерасчетом долгов за электроэнергию при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут