Обидно, прожили в коммунальной квартире (бывшая служебная жилплощать) столько лет!

Вопрос №890339 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2009, 16:00

Продаём комнаты в коммуналке. До окончания 3-летнего срока их владением остаётся несколько месяцев. Есть хорошие покупатели и хороший вариант встречной покупки. Можно ли оформить с покупателями нотариальный договор купли-продажи с денежным расчётом, а на государственную регистрацию подать документы через 2 месяца. Поможет ли это избежать уплаты подоходного налога с продажи? Обидно, прожили в коммунальной квартире (бывшая служебная жилплощать) столько лет!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Марина, здравствуйте! Договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента , даже если будет нотариальный договор купли-продажи, данного договора НЕТ, он не заключен.

НО если Ваши покупатели согласны на то, чтобы отдать денежные средства ДО государственной регистрации - пожалуйста. При этом, абсолютно нет нужды тратиться на нотариуса, это дорого, а юридическая сила договоров в простой письменной форме и нотариальный одинакова.. И договоритесь, что через два месяца встретитесь и отдадите документы на государственную регистрацию.

То есть, такое возможно, но в Вашем случае все зависит от покупателей - согласятся на такой вариант - пожалуйста, он вполне приемлем...

С уважением,

Харченко О.В.

14.11.2009, 16:06

Очень благодарна за быстрый и полный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация