Обидно, прожили в коммунальной квартире (бывшая служебная жилплощать) столько лет!
Вопрос №890339
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2009, 16:00
опубликован 14.11.2009, 16:00
Продаём комнаты в коммуналке. До окончания 3-летнего срока их владением остаётся несколько месяцев. Есть хорошие покупатели и хороший вариант встречной покупки. Можно ли оформить с покупателями нотариальный договор купли-продажи с денежным расчётом, а на государственную регистрацию подать документы через 2 месяца. Поможет ли это избежать уплаты подоходного налога с продажи? Обидно, прожили в коммунальной квартире (бывшая служебная жилплощать) столько лет!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, здравствуйте! Договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента , даже если будет нотариальный договор купли-продажи, данного договора НЕТ, он не заключен.
НО если Ваши покупатели согласны на то, чтобы отдать денежные средства ДО государственной регистрации - пожалуйста. При этом, абсолютно нет нужды тратиться на нотариуса, это дорого, а юридическая сила договоров в простой письменной форме и нотариальный одинакова.. И договоритесь, что через два месяца встретитесь и отдадите документы на государственную регистрацию.
То есть, такое возможно, но в Вашем случае все зависит от покупателей - согласятся на такой вариант - пожалуйста, он вполне приемлем...
С уважением,
Харченко О.В.
14.11.2009, 16:06
Оценка автора вопроса:
Очень благодарна за быстрый и полный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 007
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние на подписание договора купли-продажи при выписке продавца из квартиры и указание места регистрации продавца и покупателя
Удастся ли мне избежать уплаты подоходного налога?
Ограничения по срокам подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию
Возможность избежать уплаты подоходного налога при продаже незарегистрированного объекта строительства
Когда возникает налог при продаже квартиры - до или после объединения комнат?
Почему использование договора дарения может быть выгодным для покупателя комнаты в коммунальной квартире?
Вопросы о налоге на продажу квартиры в связи с разницей в дате регистрации
И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца?
Преимущественное право выкупа комнат в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут