Обидно, прожили в коммунальной квартире (бывшая служебная жилплощать) столько лет!
Вопрос №890339
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.11.2009, 16:00
опубликован 14.11.2009, 16:00
Продаём комнаты в коммуналке. До окончания 3-летнего срока их владением остаётся несколько месяцев. Есть хорошие покупатели и хороший вариант встречной покупки. Можно ли оформить с покупателями нотариальный договор купли-продажи с денежным расчётом, а на государственную регистрацию подать документы через 2 месяца. Поможет ли это избежать уплаты подоходного налога с продажи? Обидно, прожили в коммунальной квартире (бывшая служебная жилплощать) столько лет!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Марина, здравствуйте! Договор купли-продажи жилой недвижимости считается заключенным с момента его государственной регистрации. ДО этого момента , даже если будет нотариальный договор купли-продажи, данного договора НЕТ, он не заключен.
НО если Ваши покупатели согласны на то, чтобы отдать денежные средства ДО государственной регистрации - пожалуйста. При этом, абсолютно нет нужды тратиться на нотариуса, это дорого, а юридическая сила договоров в простой письменной форме и нотариальный одинакова.. И договоритесь, что через два месяца встретитесь и отдадите документы на государственную регистрацию.
То есть, такое возможно, но в Вашем случае все зависит от покупателей - согласятся на такой вариант - пожалуйста, он вполне приемлем...
С уважением,
Харченко О.В.
14.11.2009, 16:06
Оценка автора вопроса:
Очень благодарна за быстрый и полный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 991
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
593
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияние на подписание договора купли-продажи при выписке продавца из квартиры и указание места регистрации продавца и покупателя
Удастся ли мне избежать уплаты подоходного налога?
Ограничения по срокам подачи договора купли-продажи квартиры на государственную регистрацию
Возможность избежать уплаты подоходного налога при продаже незарегистрированного объекта строительства
Когда возникает налог при продаже квартиры - до или после объединения комнат?
Почему использование договора дарения может быть выгодным для покупателя комнаты в коммунальной квартире?
Вопросы о налоге на продажу квартиры в связи с разницей в дате регистрации
И какие документы после регистрации собственности на Покупателя должны остаться у Продавца?
Преимущественное право выкупа комнат в коммунальной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут