Если я обращусь в суд. есть ли у меня право (т.к. доля больше) выкупа этой квартиры по рыночной цене?

Вопрос №890822 из г. Краснодар
опубликован 15.11.2009, 15:24

После смерти моего деда в наследство вступили три человека (наследство - это однокомнатная квартира общ. площадью 28 м 2., вход на кухню через комнату, старая постройка). Я, моя мама и ее брат. Я с маминым братом по завещанию, а мама по закону (пенсионер). Соответственно доли у меня и дяди по 3/8, а у мамы 1/4. С момента смерти прошло больше года. Мама подарила мне свою долю и теперь у меня 5/8. Квартира была захломлена мусором. Она в ужасно состоянии, и мы не можем найти решение, т.к. он предлагает мне сумму от одной стоимости, а сам хочет выплатить от другой. Если я обращусь в суд. есть ли у меня право (т.к. доля больше) выкупа этой квартиры по рыночной цене? Соответственно после проведенной оценки, назначенной судом.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

Согласно статьи 252 ч 4 Гражданского кодекса РФ

незоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, КОГДА ДОЛЯ СОБСТВЕННИКА НЕЗНАЧИТЕЛЬНА, НЕ МОЖЕТ БЫТЬ РЕАЛЬНО ВЫДЕЛЕНА И ОН НЕ ИМЕЕТ СУЩЕСТВЕННОГО ИНТЕРЕСА В ПОЛЬЗОВАНИИ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, суд может при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию Вы должны оценить долю дяди и ставить вопрос о выплате ему компенсации..

15.11.2009, 15:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация