Как решить проблему с межполосицей при приватизации земельного участка?

Question

У меня есть земельный участок 18 соток, выданный в пожизненное владение в 1938 году. Я являюсь владельцем 12 соток с 1994 по дарственной и 6 соток с 2005 года по наследованию.
 Я решила приватизировать землю. Был сделан кадастровый план. Замер участка показал фактический размер – 18,4 сотки. При межевании была обнаружена межполосица, приблизительно – 1 сотка, находящаяся за забором соседнего участка. Участок соседа приватизирован, состоит на учёте в кадастровой палате. По документам получается самозахват соседом земли.

 Администрация волости не подписывает мне документы, мотивируя тем, что я должна включить эту землю в свой кадастровый план. Предлагает мне: приватизировать свой участок с межполосицей и забором соседа, а затем через суд, обязать соседа перенести забор до линии его кадастра. Я присоединяю эту землю к своей.
 Ругаться и судиться с соседом, я не хочу. Что можно сделать в этой ситуации?

Верховод Ольга Евгеньевна · Accepted Answer

Не смогла понять: при межевании обнаружилась межполосица, приблизительно – 1 сотка, находящаяся за забором соседнего участка. Участок соседа приватизирован, состоит на учёте в кадастровой палате. По документам получается самозахват соседом земли?
    Но межевание происходит при согласии смежников, вы согласуете границы с соседями. Значит вы должны согласиться либо на меньший размер участка, либо исполнить требование администрации, либо обжаловать ее действия.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Совет, полученый Вами в администрации района основан н законе и Вам следует пступить именно так, если Вы хотите вернуть принадлежащие Вам метры земельного участка.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина, в Вашей ситуации, когда Вам администрация навязывает борьбу за свою собственность при отутствии Вашего желания, необходимо более тщателно изучить ситуацию на месте.

Ирина · Answer

Уточняю. Я не хочу получать эти метры. Мой участок находится, в данный момент, в своих юридических границах – 18 соток. Имеет ли право администрация обязать меня приватизировать межполосицу, которая образовалась в результате неправильного замера участка соседа.
 Уточняю, что земля находится за высоким забором соседа, и он много лет ей пользуется, он не отрезал землю от моего участка. Во всяком случае, я этого не заметила. Естественно, без серьезных разбирательств, в том числе и судебных, он её не отдаст. Кровавые разборки мне не нужны, земля находится на 1 км от Санкт-Петербурга.
Пожалуйста, напишите номера статей законов.

Как решить проблему с межполосицей при приватизации земельного участка?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Спор о размере участка и захват земли - как оформить претензии и защитить свои права?

Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли.

Сделали межевание дачного участка, однако при нанесении плана участка на кадастровый план, выяснилось

Споры о границах земельного участка в СНТ - проблемы с самозахватом и правомерность действий Правления

Может ли моя земля быть изъята из-за неправомерного присвоения соседями доли участка?

Что делать, если администрация предлагает выкупить участок, который используется более 20 лет?

Как вернуть участок земли соседям и перенести межу при наличии построенного дома - возможно ли и какими способами?

Как сохранить прихваченные земельные участки, находящиеся в пользовании много лет, в ситуации

Подскажите как быть в этой ситуации и что делать в первую очередь?

Как идти в суд, если у меня на руках нет плана, подтверждающего самовольный захват моей территории?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59