Нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ - необходимость дополнительного соглашения

Вопрос №8919283 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2015, 09:35

Хочу проконсултироваться, по договору ДДУ застройщик обязан передать дольщику квартиру по акту приемо-передачи не позднее 4 квартала 2015 г. Застройщик в декабре планирует получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию. По предварительным данным планируемый осмотр и приемка квартир в нашем корпусе будут с 15 февраля. Является это нарушением сроков договора? Должно ли в данном случае быть подготовлено дополнительное соглашение к договору?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьев Михаил Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.8 104 отзывa

Уважаемая Наталья! Здравствуйте! В статье 6 Федерального закон №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве ...." четко указано (п.3) как должен поступить Застройщик. Но Вы -то не он. Вам надо, что объект долевого строительства был Вам сдан четко вовремя или Застройщик, нарушив сроки, пусть оплачивает неустойку за просрочку (п.2 ст.6 Закона).

Поэтому если ОДС Вам не будет передан в срок, делайте без компромиссов претензию с соответствующими требованиями: передачи ОДС плюс возмещения неустойки, убытков и морального вреда (ст.15 ГК РФ, п.2 ст.6 Закона №214-ФЗ, ст.ст.14,15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей").

01.12.2015, 10:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 54 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение сроков передачи квартиры по ДДУ - необходимость дополнительного соглашения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы