Какие налоги при продаже и покупке квартир?
Вопрос №8920589
из г. Уфа
опубликован 01.12.2015, 11:04
опубликован 01.12.2015, 11:04
Я пенсионер, (продаю) размениваю 4 ком. квартиру на 2 ком. квартиру и однокомнатную квартиру с доплатой. Хотим купить дешевые квартиры и на этом сэкономить рублей 800000-900000 на лекарство для лечение супруги. Какие налоги я должен буду оплатить при продаже своей квартиры и при покупке двух квартир? Т.8-9174469424
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Налоги зависят от того, более 3-х лет или менее 3-х лет 4-хкомнатная квартира находилась в собственности.
Если более 3-х лет, то налог платить не надо. (ст217 НК РФ)
Если менее 3-х лет, то необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом можно уменьшить стоимость продажи для целей налогообложения или на 1000000 руб. или на расходы по покупке этой квартиры, с разницы платится налог 13% (ст.220 НК РФ).
Если ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, можно заявить в этой же декларации, но не более 2000000 руб., тогда налог платить возможно не придется. (ст.220 НК РФ)
Кроме того, следует иметь ввиду, что с 2015 года пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество только в отношении одной квартиры.
02.12.2015, 11:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 923
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
53
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.9
81 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже и покупке 2-комнатных квартир - что нужно знать
Вопрос налогообложения при продаже квартиры свекровью в случае одновременной покупки другой квартиры.\n2.
Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?
Налог при обмене двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой и сделками продажи и покупки
Возможна ли продажа и покупка квартиры с ипотекой в один день при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Необходимость оплаты налога с продажи квартиры у бабушки за 900000 рублей и возможные единоразовые выплаты при покупке
Как продать квартиру и купить половину дома вместе с опекунством? Вопросы налогов и разрешений
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут