Какие налоги при продаже и покупке квартир?
Вопрос №8920589
из г. Уфа
опубликован 01.12.2015, 11:04
опубликован 01.12.2015, 11:04
Я пенсионер, (продаю) размениваю 4 ком. квартиру на 2 ком. квартиру и однокомнатную квартиру с доплатой. Хотим купить дешевые квартиры и на этом сэкономить рублей 800000-900000 на лекарство для лечение супруги. Какие налоги я должен буду оплатить при продаже своей квартиры и при покупке двух квартир? Т.8-9174469424
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Налоги зависят от того, более 3-х лет или менее 3-х лет 4-хкомнатная квартира находилась в собственности.
Если более 3-х лет, то налог платить не надо. (ст217 НК РФ)
Если менее 3-х лет, то необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом можно уменьшить стоимость продажи для целей налогообложения или на 1000000 руб. или на расходы по покупке этой квартиры, с разницы платится налог 13% (ст.220 НК РФ).
Если ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, можно заявить в этой же декларации, но не более 2000000 руб., тогда налог платить возможно не придется. (ст.220 НК РФ)
Кроме того, следует иметь ввиду, что с 2015 года пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество только в отношении одной квартиры.
02.12.2015, 11:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 144
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.3
5 391
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
53
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
53
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5
5 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Тула
Макарова Е. С.
5
243
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже и покупке 2-комнатных квартир - что нужно знать
Вопрос налогообложения при продаже квартиры свекровью в случае одновременной покупки другой квартиры.\n2.
Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?
Налог при обмене двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой и сделками продажи и покупки
Возможна ли продажа и покупка квартиры с ипотекой в один день при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Необходимость оплаты налога с продажи квартиры у бабушки за 900000 рублей и возможные единоразовые выплаты при покупке
Как продать квартиру и купить половину дома вместе с опекунством? Вопросы налогов и разрешений
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут