Какие налоги при продаже и покупке квартир?
Вопрос №8920589
из г. Уфа
опубликован 01.12.2015, 11:04
опубликован 01.12.2015, 11:04
Я пенсионер, (продаю) размениваю 4 ком. квартиру на 2 ком. квартиру и однокомнатную квартиру с доплатой. Хотим купить дешевые квартиры и на этом сэкономить рублей 800000-900000 на лекарство для лечение супруги. Какие налоги я должен буду оплатить при продаже своей квартиры и при покупке двух квартир? Т.8-9174469424
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Налоги зависят от того, более 3-х лет или менее 3-х лет 4-хкомнатная квартира находилась в собственности.
Если более 3-х лет, то налог платить не надо. (ст217 НК РФ)
Если менее 3-х лет, то необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. При этом можно уменьшить стоимость продажи для целей налогообложения или на 1000000 руб. или на расходы по покупке этой квартиры, с разницы платится налог 13% (ст.220 НК РФ).
Если ранее не пользовались налоговым вычетом на покупку, можно заявить в этой же декларации, но не более 2000000 руб., тогда налог платить возможно не придется. (ст.220 НК РФ)
Кроме того, следует иметь ввиду, что с 2015 года пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество только в отношении одной квартиры.
02.12.2015, 11:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 322
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
939
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налоги при продаже и покупке 2-комнатных квартир - что нужно знать
Вопрос налогообложения при продаже квартиры свекровью в случае одновременной покупки другой квартиры.\n2.
Должен ли я заплатить вообще какие то налоги при продаже квартиры?
Налог при обмене двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой и сделками продажи и покупки
Возможна ли продажа и покупка квартиры с ипотекой в один день при наличии несовершеннолетнего ребенка?
Необходимость оплаты налога с продажи квартиры у бабушки за 900000 рублей и возможные единоразовые выплаты при покупке
Как продать квартиру и купить половину дома вместе с опекунством? Вопросы налогов и разрешений
Вопрос о налоге с продаж при реорганизации имущества, включающей продажу и покупку квартир
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут