Требования и действия нотариуса и органа опеки при оформлении выделения доли собственности на младшего ребенка при гашении кредита материнским капиталом

У меня такая ситуация. Хотим погасить материнским капиталом кредит, взятый на приобретения квартиры. Квартира в долевой собственности (по 1/3 у меня, у мужа и старшей н/летней дочери). В ПФР сказали нужно оформить нотариальное обязательство о выделении доли собственности на младшего ребенка. Пошла к нотариусу, чтобы узнать какой необходим пакет документов. Меня отправили в орган опеки и попечительства, сказав при этом, что там необходимо взять то ли разрешение, то ли постановление какое-то (в общем нотариус сама не знает как это называется - так и сказала) на младшую дочь. Пришли в орган опеки, там сказали, что с таким еще не встречались, но сказали, что нужно прийти с дочерью старшей, нужно писать какое то заявление и они еще будут смотреть позволяют ли условия. Вопрос: Правомерны ли требования и действия нотариуса и сотрудников органа опеки? Что за документ от меня требует нотариус? Не понимаю для чего это разрешение, ведь от доли старше дочери мы ничего отбирать не собираемся, а отец будет делать дарственную от своей доли. На сколько я понимаю доли не должны быть обязательно равными, или я не права? Как правильно, что нам нужно делать? Заранее благодарна, если можно ссылку на нормативно правовые акты.