Существует ли какой либо граничный срок для оформления своих прав собственности после принятия наследства

Моя тещя имела Свидетельство на право бессрочного владения земельным участком выданное сельским советом (земля находится в Ступинском районе МО). В конце бумаги написано, что оно временное и подлежит регистрации. Год выдачи 1995. Зарегистровано не было. В 2001 году тещя умерла. В завещании она четко указала: сыну 1/12 домовладения, а дочери все все остальное принадлежащее ей имущество. Дочь в срок вступила в наследство. Получила свидетельство на дом, а с землей заковыка. Чтобы получить право собственности на землю нужен ряд документов и самый основной: Акт согласования границ. Дом находится в долевой собственности и соответственно несколько земельных участков. Отношения между владельцами "никакие".Получить АКТ можно только судебным путем. Вот и висит в воздухе вопрс который уже год... А тут со слов сына узнаем, что он получил право на владение 1/2 земельного участка тещи. Причем мотивация такая: земля не относится к понятию "имущество"и поэтому она не была завещана и следовательно делется между наследниками поровну (сын и дочь). Кто выдал документ молчат. Теперь вопросы: 1.Относится ли земля к понятию "имущество" 2.Существует ли какой либо граничный срок для оформления своих прав собственности после принятия наследства 3.Может ли сельская администрация в данной ситуации отобрать землю или распорядиться ей,мотивируя, например, тем,что бессрочное владение подразумевает, что хозяином земли является она. 4. Является ли Свидетельство на право бессрочного пользования землей правоустанавливающим документом для передачи земли по наследству. Спасибо.