Вопрос о правомерности изменения квадратуры квартиры в ипотеке и требовании доплаты - анализ статьи 29 о защите прав потребителей

Вопрос №8929927 из г. Воронеж
опубликован 01.12.2015, 20:49

Я взяла в ипотеку квартиру в 2013 году, в декабре 2015 ее должны были сдать. Но в ноябре прислали письмо, что изменилась квадратура квартиры на 1.47 м 2 (по договору до 1 м 2 погрешность не оплачивается) и я должна оплатить 0,47 м 2 что составляет около 17000 рублей. Правомерны ли их действия? Я читала, что они вообще не имеют права это делать (ссылка на статью 29 о защите прав потребителей)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Не совсем понятно, по какой причине Вы ссылаетесь на статью 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", регулирующую вопросы ответственности за недостатки выполненной работы (оказанных услуг).

В Вашем случае руководствоваться следует договором.

Если договором было предусмотрено, что при увеличении площади помещения свыше 1 кв.м. производится доплата, то это будет правомерным, поскольку Вы подписали договор именно на таких условиях. Это свобода договора (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).

01.12.2015, 20:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 421. Свобода договора

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Совершенно верно. Ничего не оплачивайте, у вас договор уже подписан

01.12.2015, 20:55

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о правомерности изменения квадратуры квартиры в ипотеке и требовании доплаты - анализ статьи 29 о защите прав потребителей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы