Как вернуть излишне уплаченную сумму арендной платы?

Вопрос №8936762 из г. Москва
опубликован 02.12.2015, 11:27

У меня следующий вопрос. 01.01.15 был заключен договор субаренды до 30.09.15 с арендной платой 15 тыс. руб. Через 1 месяц после окончания срока заключено соглашение о том, что срок договора аренды пролонгирован на 1 месяц, арендная плата 5 тыс. руб. с 01.01.15., излишне уплаченную сумму вернуть 31.10.15. Как сумму вернуть эту сумму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Лариса Вячеславовна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 16 лет

4.8 6751 отзыв

Здравствуйте Наталья. Пролонгация — это продление срока действия договора на определенный или неопределенный срок по соглашению сторон. Срок действия договора в силу п. 1 ст. 450 ГК РФ может быть продлен сторонами путем заключения дополнительного соглашения.

Однако если стороны хотят сразу определить свои отношения на будущий период, условие о продлении договора на новый срок можно включить в текст договора при его заключении.

При этом если стороны предусмотрят, что договор продлевается на определенный срок, и не укажут количество раз, на которое возможна пролонгация, продление договора будет считаться однократным, после чего он прекратит свое действие либо будет возобновлен на неопределенный срок в порядке п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Договор субаренды недвижимости, заключенный на срок менее года, может быть пролонгирован на прежних условиях, в том числе путем заключения дополнительного соглашения к нему.

Относительно возврата денег, то тут надо знакомиться с самим договором.

———————————

02.12.2015, 11:56

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 29 минут