Требования Управляющей компании к возмещению общедомовых нужд - правомерность и способы обжалования
Вопрос №8951029
из г. Новосибирск
опубликован 03.12.2015, 09:02
опубликован 03.12.2015, 09:02
Представляю муниципальное бюджетное учреждение. Нам переданы в оперативное управление помещения первого этажа и подвальные помещения в многоквартирном жилом доме. В связи с невозможностью эксплуатации данных площадей из-за смены назначения помещений и отсутствии бюджетных ассигнований для проведения указанных работ, эти помещения пустуют уже более года. В энергоснабжающие организации разосланы уведомления и плата за коммунальные услуги (кроме тепловой энергии) нам не выставляются. Однако управляющая компания выставила нам акт (без заключения договора) на возмещение общедомовых нужд, в том числе уборка территории и вывоз ТБО. Расчеты произведены исходя из закрепленных за нами площадей. Правомерны ли требования УК и, если нет, то чем мы можем руководствоваться при обжаловании данных требований?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна Николаевна.
В соответствии с п. 18 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", собственник обязан вносить в порядке, установленном настоящими Правилами, плату за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, а также предоставлять исполнителю, предоставляющему коммунальные услуги потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами для передачи потребителями информации о показаниях индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.
Следовательно требования управляющей организации правомерны.
03.12.2015, 09:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте Анна Николаевна.
Попробуйте если этого не сделано, направить подобное уведомление об отсутствии эксплуатации помещений и в управляющую компанию. Надо надеяться, что до суда дело не дойдет.
03.12.2015, 09:10
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Похожие вопросы
Как составить письмо на рассрочку по оплате капремонта и задолженности за коммунальные услуги в соответствии с
Обзор статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ - платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Способ управления непосредственный.
Обязан ли собственник платить за уборку входа в нежилое помещение при отсутствии этой услуги?
Увеличение платежа за вывоз твердых бытовых отходов в ЖКХ вызывает вопросы о законности и справедливости
Энергосбыт направляет дополнительное соглашение к договору энергоснабжения в МУ Управлению культуры
Проблема начисления жилищных услуг в многоквартирном доме для военнослужащих, проживающих по договору служебного найма МО РФ
ИП, сдавая общепит в жилом доме, сталкивается с требованием управляющей компании о заключении договора на вывоз ТБО
Спорный счет за отопление в многоквартирном доме с нежилым помещением на одном адресе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут