Какие права будет иметь второй сын на квартиру после смерти родителей?

Вопрос №89522 из г. Москва
опубликован 06.05.2003, 15:19

В квартире прописаны родители, двое их сыновей, внук родителей от первого сына в возрасте 3 лет. Право собственности на квартиру оформлено на первого сына и зарегистрировано в комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Какие права будет иметь второй сын на квартиру после смерти родителей? Сможет ли он прописать, зарегистрировать или дать возможность проживания своей жене и детям без согласия собственника. Какие права имеет второй сын при продаже квартиры, размене, сдаче внаем и т.п. Спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если собственность оформлена на сына, то после смерти родителей по наследству квартира не переходит. Зарегистрировать второй сын сможет только с согласия собственника. Если квартира была приватизирована. когда проживал ребенок. то такая приватизация недействительна – следует включить ребенка в приватизацию. Также почему другие не участвовали в приватизации – если они отказались от своих прав, то не может возникнуть права собственности на квартиру.

А так - право распоряжаться квартирой у собственника и ни у кого больше.

07.05.2003, 10:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Алексей!

Смерть родителей в данном случае вообще никак не повлияет на права другого сына. Ведь и сейчас квартира уже находится в собственности только одного сына. У другого сына в любом случае есть и будет право пользования этой квартирой и право проживания в ней. Без согласия собственника никто никого не сможет прописать в квартиру, даже несовершеннолетнего ребенка (такое исключеине сделано лишь в отношении муниципальных или государственных квартир, когда для прописки ребенка к родителю не требуется согласия других совершеннолетних прописанных лиц). При продаже квартиры, размене и т.п. никто не сможет лишить его права проживания. Выписывают из квартиры без согласия прописанного только на основании решения суда, но для этого нужны очень весике основания. Кроме того, при продаже квартиры, покупателю в обязательном пордке сообщается, что в квартире кто-либо прописан. И это еще большой вопрос, захочет ли он покупать такую квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие права будет иметь второй сын на квартиру после смерти родителей?

Похожие вопросы