Тогда собственник оформил договор дарения на другого человека и судебная тяжба начинается снова.

Вопрос №895712 из г. Волгоград
опубликован 21.11.2009, 16:49

Question

Собственник квартиры пытался через суд выписать меня из квартиры, но так как я участвовал в приватизации, но отказался в пользу этого собственника, суд в первой и второй инстанции в иске отказал, ввиду моего бессрочного права пользования данной квартирой. Тогда собственник оформил договор дарения на другого человека и судебная тяжба начинается снова. В договоре дарения есть пункт, который гласит: До совершения настоящего договора квартира в споре не состоит, не обременена правами и претензиями третьих лиц, правами пожизненного пользованиями, о которых стороны не могли не знать на момент подписания настоящего договора, в котором нет упоминания о моем праве бессрочного пользования. Могу я подать иск о признании данного договора недействительным. Спасибо.

Кислицын Алексей Леонидович · Accepted Answer

Нет по этому основанию не можете. Новый собственник может расторгнуть договор на этом основании. Вы можете подать на недействительность, если это была притворная сделка, т.е. заключенная для вида без намерения действительно передать имущество, а для того, чтобы Вас выселить, если такое имеет место.
Вы все равно сохраняете право проживания в этой квартире даже после смены собственника. Выселить Вас не имеют права.

Удалено · Answer

Владимир, здравствуйте! Нет, Вы не можете обращаться в суд с данными требованиями. НО наличие данного договора ни в коем случае НЕ лишает Вас Вашего права бессрочного пользования квартирой даже при переходе права собственности к другому лицу (по любому договору). Верховный Суд давно уже высказался на эту тему... Так что, не волнуйтесь...Пусть хоть сто раз перепродают-передаривают квартиру, Ваше право пользования остается. 
С уважением,
Харченко О.В.

Тогда собственник оформил договор дарения на другого человека и судебная тяжба начинается снова.

Похожие вопросы

Я подал иск на выселение 3-го лица который в приватизации не участвовал отказ не писал.

Подача иска о признании договора дарения ничтожным - как правильно составить иск и заявление о мошенничестве?

Суд принял решение в пользу пожизненного проживания, несмотря на участие в приватизации - что делать?

Право пожизненного проживания в квартире - потерял ли его прежний собственник?

Суд отказал в признании утраты права пользования в квартире на основании договора дарения - законно ли это?

Право на выписку сожителя тети из приватизированной квартиры - можно ли сослаться на условия договора дарения?

Собственник половины квартиры обращается в суд за восстановлением прав на пользование и ключей

Почему права третьих лиц на квартиру не регистрируются в ЕГРН?

Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59