Я перестал платить сейчас образовался долг в 13000, Брат мне угрожает что подаст в суд на то я не платил совсем!

Вы совершаете глупость , что не платите за квартиру. Если счет приходит на его имя , это не повод не платить Вам. Вы можете сделать следующее : возьмите праметры для платежа и уплачивайте половину сами , через сберкасу. Можете высылать ему деньги на счет , можете просто пойти и взять квитанцию о задолженности и заплатить . Но , у вас обязательно должны быть доказательства того, что Вы содержите квартиру.

Далее , продать свою долю Вы можете , лишь бы нашелся покупатель , которого устраивает такая покупка , но не забывайте , что согласно ст. 250 ГК РФ у Вашего брата емсть преимущественное право на покупку Вашей доли, и Вы обязаны предложить ему превому , в письменной форме , с указанием цены своей доли , выкуп ее , и обязаны ждать в течении 1 месяца с момента , когда он получил такое предложение, Потому направляйте такое письмо по почте и с уведомлением. П лучше всего сделайте это через нотариуса.

Советую , просто разъяснить брату , что Вы свою долю продаете и есть покупатели- семья таджиков с 10 детьми. Думаю , что если Ваш брат не полный идиот , то поймет все свои перспективы.

А вообще постарайтесь цивиллизованно разобраться с братом , это более комфортно для своего самосознания.

Удачи!