Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Азов, 04.12.2015, 01:33

Анализ налоговых платежей при продаже квартиры с кадастровой стоимостью ниже рыночной

Вопрос №8964765 из г. Азов
опубликован 04.12.2015, 01:33

Если я продам квартиру в 2016 году которой владею менее 3 лет после приватизации, за 3000000 руб, а кадастровая стоимость 2600000 руб, то получается, что после выплаты налога с продажи в размере 70% от кадастровой стоимости у меня почти ничего не остается от продажи квартиры? Как такое может быть или я что-то не правильно понимаю...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плато Леонид Валерьевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 22 года

5.0 588 отзывов

Добрый день, Ирина.

Вы что-то поняли не так. Налог при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3х лет, уплачивается в размере 13% от цены продажи (т.е. от суммы, указанной в Договоре купли-продажи).

Удачи вам!

04.12.2015, 10:38

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 9 часов

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

На сколько мне известно, с 2016 года налог будет расчитываться с кадастровой стоимости, если стоимость квартиры будет указана до 1000000 руб.Если квартира в собственности меньше 3 лет

04.12.2015, 22:54

Спросить юриста

Плато Леонид Валерьевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 22 года

5.0 588 отзывов

Здравствуйте, Ирина.

Что будет в 2016 - еще непонятно до конца, и механизм точно не проработан, но...будет хуже.

Могу привести вам такой пример: расчет потерь продажи приобретённой после 1 января недвижимости - при оценке 2-комн.квартиры (60-70м2) в 7 млн руб: налоговая база составит 4.900.000, в бюджет НДФЛ 13% составит - 637.000 рублей.

При этом муссируются положения, что необлагаемым минимумом будет 2 млн.руб. (сейчас 1 млн.), а срок безналоговой продажи увеличат с 3 лет до 5. Как говорится, "хочешь - верь, хочешь - не верь".

Надеемся, что будет лучше. Удачи вам!

08.12.2015, 14:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Анализ налоговых платежей при продаже квартиры с кадастровой стоимостью ниже рыночной

Похожие вопросы