Но в ЖКХ нас почти вежливо послали куда-то очень далеко и сказали, что все это мы должны и обязаны менять сами.

Вопрос №896651 из г. Москва
опубликован 23.11.2009, 09:32

Мы живем в муниципальной квартире. Дом-старый фонд,58 года"выпуска".Встал вопрос ремонта и замены батарей и канализации. В детской комнате все меняли за свой счет. Но добрые люди покрутили пальцем у виска, типа мол все это должны менять ЖКХ, ведь что канализация, что батареи еще со времен постройки. Единственное что менялось (лет 20 назад)-стояки. Но в ЖКХ нас почти вежливо послали куда-то очень далеко и сказали, что все это мы должны и обязаны менять сами. А на то,что батареи прогреваются через пень-колоду и то на пару отсеков-ну ведь тепленькие же... (!).Вот и хотелось бы узнать, за чей счет все же должно это все меняться. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Жигун Виталий Борисович

Юрист Королёв, стаж 7 лет

5.0 285 отзывов

Здравствуйте, Зоя. Согласно ч. 2. ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении

Это не значит, что наймодатель обязан выполнять эти требования закона своими силами, но ему надлежит принять все необходимые организационные меры, чтобы исполнить

обязательства, входящие в содержание договора найма жилого помещения, например,

наняв для технического обслуживания многоквартирного дома персонал либо заключив

подрядный договор со специализированными организациями.

Наймодатель обязан по договору предоставить Вам надлежащие коммунальные услуги, в том числе и по отоплению, требуйте предоставления услуги надлежащего качества. Удачи.

С уважением, Виталий Борисович.

23.11.2009, 09:54

Спасибо огромное,теперь смело в бой с местным ЖКХ пойду!!!)))

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но в ЖКХ нас почти вежливо послали куда-то очень далеко и сказали, что все это мы должны и обязаны менять сами.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы