Ситуация с холодной водой в квартире - как написать заявление на замену вентеля в подвале в связи с его износом?

Question

В моей квартире стояк холодной воды находится в аварийном состоянии, хочу его заменить своими силами, т.к. сантехникам жкх не доверяю. Будет происходить замена на полипропиленовые трубы, но жкх запрещает это делать т.к в подвале стояк находится в изношенном состоянии. Нужно написать заявление на замену вентеля в подвальном помещение в связи с его износом. Как это грамотно изложить? (мы на первом этаже, соседи против варианта который предлагают служба жкх, поставить все на сварку так у соседей стены в туалете покрашены-это может привести к возгоранию. Так же придется делать ремонт. Помогите пожалуйста решить эту проблему. Заранее спасибо.

Давидович Людмила Борисовна · Accepted Answer

Вправе менять трубы сами, согласовав это с ЖКХ. Требование замены вентиля вправе отразить в заявлении о согласовании времени отключения для замены труб. . При отказе менять вентиль в подвале вправе подать иск в суд. ст. 3 гпк рф. Требовать замены труб своими силами также вправе через суд, обосновывая тем, что способ предложенный ЖКХ представляет угрозу уничтожения и повреждения имущества. ст. 304 гк рф.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖК РФ). На замену нужно просить разрешение ЖКХ . Обращаться можно для выполнения работ в любую подрядную организацию. Если соседи против, то возможно придется подавать иск в суд согласно ст. 304 ГК РФ.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Вы не имеете прав ремонтировать общедомовое имущество. Управляющая, обслуживающая компания обязана провести работы по ремонту-замене трубопровода. Ст. 162 ЖК РФ указывает: "По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме".

Ситуация с холодной водой в квартире - как написать заявление на замену вентеля в подвале в связи с его износом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли собственник нежилого помещения потребовать от ЖКС возмещение затрат на ремонт при замене труб в помещении

Как снять ответственность в случае порыва воды при замене стояка холодной воды на 7-м этаже при несогласии соседей

Проблема с заменой трубы - Как решить ситуацию, когда магазин не позволяет доступ к общему стояку в подвале?

Кто должен возместить ущерб при замене канализационной трубы в квартире на первом этаже?

Требуется срочная замена стояка холодной воды в аварийном состоянии

ЖКХ предлагает купить трубу на замену в квартире - как оформить в счет оплаты за капитальный ремонт?

Проблема с обжедомовым стояком горячей воды в двух квартирах - специалисты не могут заменить стояк из-за отсутствия места

Как обязана ЖЭУ решить проблему с аварийным состоянием трубы отопления в приватизированной квартире?

Срочная замена труб от ЖКХ возможна? Как решить проблему с утечкой воды в туалете и на батарее

Как добиться замены трубы стояка холодной воды и обезопасить себя в случае аварии?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59