Как сохранить квартиру после судебного решения - опыт матери с двумя детьми
опубликован 04.12.2015, 18:49
В 2010 году я родила второго ребенка и получила мат. капитал. В 2013 году мы с мужем развелись и я выкупила его долю в нашей квартире с помощью мат. капитала. В феврале 2014 года я решила утеплить квартиру, т.к. она торцевая и довольно холодная. Я хотела застеклить балкон и утеплить стену. Для этого я обратилась в КПК СЦ Золотой Фонд, обособленный офис находится у нас в городе, а главный офис в г. Челябинске. Взяла у них займ под залог жилья. Размер займа 250 тысяч рублей. Первый, ежемесячный, платеж я внесла во время. А потом, в апреле 2014 года, я осталась без работы. И платить уже не смогла. Я не однократно обращалась в фонд с просьбой предоставить мне отсрочку, реструктуризацию, уменьшить ежемесячный платеж. Я от руководства фонда не пряталась, тому есть свидетели. В ответ я получала, что я мошенница, что у меня отберут детей, а квартиру пустят с молотка. В декабре 2014 года фонд подал в суд на меня. Районный и областной суды я проиграла. Я была уверена в том, что все выплачу просто на 100%.Даже сомнения не было. А фирма закрылась и я осталась без работы. Идти мне и детям (16 и 5 лет) идти просто не куда. Новые бомжы. Моя квартира стоит на рынке 1.300.000 рублей. А суд, в судебном решении, начальную продажную цену ставит всего 710.000 рублей. Золотому Фонду я должна, по решению суда,372117 т. р.Когда я обратилась в Золотой Фонд, то я сразу сказала, что часть квартиры куплена за мат. капитал, тому есть 2 свидетеля и они, в случае надобности, могут дать официальные показания. Но в силу своей правовой неграмотности я не знала, что не имела права закладывать всю квартиру. Сейчас решение Курчатовского суда находится у судебных приставов, начато исп. производство. Мы подали иск в Курчатовский районный суд г.Челябинска (согласно договорной подсудности) о признании сделки недействительной. И подавали заявление в Правобережный районный суд г.Магнитогорска (по месту нахождения объекта, т.е. квартиры) о приостановлении исполнительного производства, но мне отказано. Причину не знаю. Подскажите, пожалуйста, что ещё можно и нужно предпринять, что бы сохранить квартиру? Спасибо.
Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований. 3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов. 4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Подача заявления об оспаривании постановлений должностных лиц службы судебных приставов, их действий (бездействия) 1. Постановления главного судебного пристава Российской Федерации, главного судебного пристава субъекта Российской Федерации, старшего судебного пристава, их заместителей, судебного пристава-исполнителя, их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием). 2. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) подается в суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности указанное должностное лицо, в десятидневный срок со дня вынесения постановления, совершения действий либо со дня, когда взыскателю, должнику или лицам, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием), стало известно о нарушении их прав и интересов. 3. Заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей. 4. Отказ в отводе судебного пристава-исполнителя может быть обжалован в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон об исполнительном производстве
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Магнитогорск
Похожие вопросы
Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности
Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?
Можно ли заменить года для расчёта пособий по БиР за второго ребёнка?
Изменение размера материнского капитала в 2013, 2014 и 2015 годах - какой размер ожидать?
Семья из Краснодарского края хочет получить материнский капитал на шестерых детей
Расчет больничного листа - какие года можно учитывать?
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Управляющая компания без уведомления перекрыла долги за 2011 год - на основании чего они взяли все мои платежи?
Можно ли заменить период работы на время ухода за детьми при расчете больничного?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут