Как поставить на кадастровый учет часть холла в бывшем общежитии без перестроек?

Вопрос №8976404 из г. Саки
опубликован 04.12.2015, 20:40

Живем в бывшем общежитии, где есть холл и в нем 4 комнаты. 3 комнаты по договору соц. найма занимаем мы, жилая площадь 34 м. кв. Технический паспорт сделан в долях. Кадастровый на общую площадь всего помещения. Ордер выдавался на 34 м. кв. При подаче заявления на приватизацию занимаемой нами площади мы подали тех. паспорт и кадастровый. Пришел ответ от приватизационной комиссии. О том что у нас площадь в кадастровой паспорте не соответствует площади в ордере. Вопрос. Как можно поставить на кадастровый учет часть холла, если в нем нет перестроек? Я не понимаю почему общую площадь в кадастровом паспорте сверяют с жилой в ордере? Ведь в техническом паспорте есть экспликация и формула расчета нашей доли.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Надо видеть текст ответа и буквально содержащиеся в нем предложения. Не факт, что отказ основан на законе.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

04.12.2015, 20:43

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Федорченко Александр Александрович

Юрист из города Севастополь

4.7 4133 отзывa

В данном случае необходимо ознакомиться с ознакомиться с документами, в частности с ответом комиссии. Возможно необходимо обжаловать их действия либо признавать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

05.12.2015, 13:36

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Текст следующий: в предоставленном вами пакете документов о приватизации комнат обнаружена ошибка, а именно: в техническом и кадастровом паспорте указана площадь, которая не соответствует занимаемой площади, полученной по ордеру. Для устранения выявленных недочетов вам необходимо обратится к кадастровому инженеру.

Кадастровый инженер дал нам справку о том, что площадь соответствует.

Проблема в том, что из всего холла в долевом участии мы приватизируем 3/4 части. Тех паспорт у нас сделан на весь холл S 103,1 кв.м. Формулой выведена наша часть 3/4. Из формулы следует, что жилая площадь у нас 35,8, а общая 77,3. В кадастровом указана вообще общая площадь всего холла, т.к. разделительных перегородок в нем нет. А в ордере нам выделяли площадь 35,8. Вот в комиссии пояснили устно, что такого не должно быть, что в ордере 35,8, а в кадастровом паспорте 103,1. Как я могу сделать кадастровый паспорт на общую площадь 35,8 жилую?Я так понимаю, что такого не бывает.

04.12.2015, 23:01

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поставить на кадастровый учет часть холла в бывшем общежитии без перестроек?

Похожие вопросы