Как решить проблему с сожителем и администрацией в коммунальной квартире?

Г-н Украинцев. Подскажите мне, пожалуйста, что я могу сделать и к кому обратиться на сожителя дочери собственника комнаты в коммунальной квартире на его действия по открыванию и оставлению открытыми настежь входных дверей и всех в местах общего пользования, а также форточек. Не возможно, не надевая теплую одежду выйти в туалет, так как температура в помещениях общего пользования чуть выше температуры наружного воздуха. Температура самого унитаза тоже. Мне 62 года. Эти действия начинаю сказываться на моем здоровье. Также из-за конденсата на стенах рушиться побелка и штукатурка. Неоднократно беседовали с собственником жилья. Обращались во все органы власти. Результата нет. Это все также продолжается. Кто может оказать нам помощь до обращения в суд? Так же администрация Советского район в нарушение многих статей Жилищного кодекса передала в едина личное пользование кухню коммунальной квартиры. Организовала в коммунальной квартире отдельную квартиру в нарушение ст. 16 и 25 ЖК РФ, ссылаясь на не существующий документ от 1986 года. У меня есть документы из Гос. архива, что такого решения в 86 году не было. А администрация ссылается на него. Подскажите, мне пожалуйста, наших досудебных действий решения проблем.