Отказывают в соцнайме - история борьбы за право на жилье без договора

Здравствуйте, Людмила.

У вас есть один маленький, но существенный недостаток: вы требуете в исковом заявлении, чтобы за вами признали право пользования занимаемым вами жилищем.

А между тем, право пользования вам уже было предоставлено.

Вы же пишите, что вам предоставили жильё, но оформили временную регистрацию.

В вашем случае требовать признать право пользования равносильно требованию признать, что после весны наступит лето.

Вы под прикрытием требования признать за вами право пользования, на самом-то деле требуете у суда вопреки Жилищному законодательству предоставить вам жилище по договору социального найма.

Но дело в том, что вы не подходите к лицам, которым предоставляется жилище по договору социального найма: вы не стоите в очереди, у членов вашей семьи есть жилище, площадь которого больше учётной площади 9квадратных метров и больше нормы предоставлении на каждого члена семьи.

В удовлетворении исковых требований признать за вами право пользования данным жилищем вам будет отказано.

Простите меня за резкость, но требовать от суда признания за вами того, что у вас уже имеется, того, что вам уже предоставлено – это, что называется, подставить мягкое место для высококачественной порки ремнём из кожи годовалой газели, который перед тем, как пороть им, добротно вымочили в яблочном уксусе.

Вам срочно нужно менять исковые требования.В заявлении об изменении исковых требований следует изложить видение вами истории вселения, как предоставление вам жилища в пользование со всеми признаками, присущими современному договору социального найма, который стали заключать после вступления в силу нового ЖК.

Проживание в данном жилище нужно представить суду, как пользование жилищем со всеми правами и обязанностями, присущими договору социального найма.

Поработайте с тем, чтобы с пользой в качестве доказательства использовать переписку с администрацией. ФАКТИЧЕСКИ вам было предоставлено жилище со всеми ФАКТИЧЕСКИМИ признаками, присущими договору социального найма.

Вменяйте Администрации не выдачу вам ордера на вселение, как нарушение действовавшего тогда жилищного законодательства.

Используйте юридически грамотно, положительно для себя предоставление временной прописки, как предоставление Администрацией вам права на вселение по социальному найму, чем вы и воспользовались.

Вам было предоставлено жильё по договору социального найма до вступления в силу Нового ЖК, поэтому возникновение вашего права должно сопоставляться с нормами жилищного законодательства (практики суда того времени), действующего в момент вселения вас в спорное жилище.

ВАМ НУЖНО требовать, чтобы суд обязал Администрацию ОБЛЕЧЬ фактическое содержание жилищных правоотношений в юридическую форму, называемую договором социального найма.

Иными словами, чтобы суд с учётом фактических обстоятельств обязал Администрацию заключить с вами договор социального найма.

Но с заявлением об изменении исковых требований надо серьёзно поработать, расставив правильно акценты.

Если измените заявление - появится шанс на договор социального найма. А так, у вас никаких шансов на удовлетворение исковых требований нет. Никаких!!! Бесконечный ноль.

Работайте с юристом.

Я видимо не совсем правильно сформулировала вопрос.

Я не" под прикрытием требования признать за мной право пользования, на самом-то деле требую у суда предоставить мне жилище по договору социального найма. Я конкретно этого и требую.Третьими лицами идут мой сын и еще одна девушка,которая тоже зарегистрирована в этой квартире со своим малолетним сыном.Наш адвокат просит признать за нами право пользования жилым помещением, и обязать администрацию заключить снами договор соцнайма,т.к.мы были вселены в спорную квартиру до вступления в силу в 2005 года Нового Жилищного кордекса РФ, согласно которому и появилось понятие "малоимущие" граждане. И на учете мы не должны стоять, так как просим не улучшить наши жилищные условия, а оформить надлежащим образом уже сложившиеся.

Адвокат уже выиграл несколько аналогичных дел.И судья вроде бы на нашей стороне.Судья спросила:у вас есть собственность?Я ответила:нет.У меня ее действительно нет.Только у ребенка(15 лет) приватизированная квартира(1-комн,ок.30 общей площади,18 жилая),квартра была получена моей мамой только на себя(она там прописана и проживает по настоящее время),мы с сыном были только там прописаны(не проживали),поэтому я считаю,что не приобрела право пользования.Я хотела выписаться из этой квартиры,чтобы прописаться в спорной,но меня не выписывыли без ребенка ,а его не выписывали,пока квартиру не приватизировали на него.Мы с мамой отказались от приватизации,но я знаю,что по закону я не теряю право приватизировать другую жилплощадь.Пока суд отложили на 2 недели:будут делать запрос о наличии собственности,план квартиры,ее статус на момент вселения.

Может дадите какой-нибудь ценный совет!И еще,я беременна,может ли сыграть это обстоятельство какую-либо роль?