Как вернуть долг и прекратить незаконное проживание в квартире, не являющейся владением?

Вопрос №8992489 из г. Ярославль
опубликован 06.12.2015, 12:36

Question

У меня есть квартира от предприятия не в собственности в ней прописано 4 человека на данный момент в ней не проживаем, живем в другом городе (8 лет). В той квартире проживают соседи периодически. Приходил долг 60 тыс. который я оплатил. Устно договорились с соседями, что они будут там жить и платить квартплату. Сейчас опять приходят долги 130 тыс. Как решить вопрос и вернуть деньги.

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте. Исходя из устной договоренности взыскать долг с них вы не сможете. Нужно было договор поднайма заключать. Расторгайте договор найма с предприятием, либо обратитесь с заявлением к предприятию на приватизацию жилого помещения, тогда хоть либо за коммунальные платежи платить больше не будете, либо квартиру получите в собственность.

ГК РФ

Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Такие вопросы устно не решаются. И все устные договоренности ни к чему хорошему не приведут и проблему не решат. По долгам Вам нужно представить заявление на перерасчет, в связи с тем что Вы там не жили.
См. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 04.09.2015)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

"Как решить вопрос и вернуть деньги."

Нужно оспорить начисления за услуги, которые Вы не потребляли, проживая в ином месте.

Ст. 3 ГПК РФ указывает:

"Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов."

Куда и обращайтесь.

Как вернуть долг и прекратить незаконное проживание в квартире, не являющейся владением?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Кто должен погасить долг за квартиру в которой не проживает собственник?

Возможно ли оставить прописанными двух человек, если фактически проживает один? Как избежать переплаты за квартплату?

Как отчуждить доли и оставить одного собственника квартиры при наличии не проживающих приписанных лиц?

Влияют ли определенные факты на оплату квартплаты?

Влияние изменения числа проживающих на квартплату и вопрос смены прописки

Как определяется плата за квартиру для одного собственника в случае, если в квартире прописаны 4 человека?

Задолжность с того момента как бабушка выписана с квартиры, до этого кв.плата уплачивалась сее пенсии.)

Мои знакомые не оплачивают квартплату больше года.

Может ли собственник квартиры переложить оплату задолженности по квартплате на зарегистрированных проживающих?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59