Как узнать о наличии обременения в квартире, данные о которой отсутствуют в ЕГРП?
Вопрос №9000420
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2015, 01:17
опубликован 07.12.2015, 01:17
Данные о квартире отсутствуют в ЕГРП, дом ЖСК, собственность видимо была оформлена до 1998 г. Как покупателю этой квартиры узнать, есть ли на ней обременение или все чисто?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ранее до 1998 года собственность на квартиры регистрировало БТИ. Необходимо запросить информацию по месту регистрации, но это не будет гарантией отсутствия обременений, тк раньше процедуры не были централизованы и систематизированы.
Чтобы как то застраховаться от неприятных сюрпризов, следует попросить продавца перед сделкой купли-продажи перерегистрировать ранее возникшее право.
Процедуру перерегистрации можно пройти и одновременно с регистрацией прав по сделке купли-продажи, но безопасней для покупателя, если продавец это сделает заранее. Росреестр при перерегистрации проверит правоустанавливающие документы на объект права.
07.12.2015, 01:26
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Если в ЕГРП нет записи об обременении то и обременения нет. Либо обратится в БТИ.
07.12.2015, 01:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 392
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о ренте и отражении в справке о собственнике и обременениях квартиры
Отсутствие данных о заявленных в судебном порядке правах требования и арестах на квартиру в ЕГРП
Как узнать собственника и обременения квартиры, если в выписке ЕГРП отсутствуют данные?
Как оформить квартиру в собственность через суд - история о глупой ошибке и возможном решении.
Возможно ли осуществить куплю-продажу квартиры с обременением по закону?
Проблема с договором приватизации без указания местонахождения квартиры и отсутствием данных в ЕГРН
Как брат умершего собственника квартиры, проживающий в США, может оформить ее в свою собственность в Санкт-Петербурге?
Имеет ли сын право на долю в квартире после получения ордера?
Наследование с обременением, снятие обременения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут