Дочь собственника желает вернуться в прописанную квартиру, что делать арендатору?

Вопрос №900246 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2009, 11:53

Я снимаю кватриту по договору, заключенному с собственником квартиры. Недавно появилась дочь собственника, которая прописана в этой квартире и изъявила желание там жить, предупредила за месяц. Собственник с ней в плохих отношениях и предлагает ее в квартиру просто не пускать. Дочь обратилась к участковому, который посоветовал ей просто поменять замок, что она и собирается сделать. Это правомерно? Могу ли я не пускать ее в квартиру и продолжать жить там по договору аренды?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баховская Мария Михайловна

Адвокат Долгопрудный, стаж 30 лет

5.0 210 отзывов

Живите , и не впускайте в квартиру дочь хозяина. Но, я бы, на Вашем месте , обязательно в письменном виде предупредила хозяина о том, что Вы намеренны расторгнуть договор аренды , т.к. появились обстоятельства , о которых Вы не знали на момент заключения договора. И приготовьтесь к тому , что дочь хозяина может заявить иск о вашем выселении . УЦчастковый не имеет права разрешать вопросы проживания в квартире . Есть Постановление Пленума ВС РФ , которым прямо предусмотренно, что все жилищные вопросы должны разрешаться судом.

А вообще советую действительно расторгнуть с хозяином квартиры договор и потребовать с него неустойку, т.к. он обязан все условия оговаривать до заключения договора . Далее , собственник обязан получать согласие всех иных граждан , которые имеют права на квартиру , на сдачу ее в наем. Ведь есть граждане , не ставшие собственниками , но имеющие равные с собственником права пользования.

27.11.2009, 12:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 27 минут

8 800 505-91-11

Добрый день.

Поскольку она зарегистрирована в данной квартире, она имеет право проживать в ней. И до тех пор, пока собственник не выпишет её, никто не может лишить её этого права.

27.11.2009, 12:21

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста