Как поступить, если застройщик требует подписать дополнительное соглашение об отказе от неустойки перед подписанием акта приема передачи квартиры?

Вопрос №9005532 из г. Пушкино
опубликован 07.12.2015, 12:37

Застройщик отказывается подписать акт приема передачи квартиры (устно) пока я не подпишу доп соглашение об отказе от неустойки. Как действовать в этом случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуртовенко Александр Евгеньевич

Адвокат Ачинск, стаж 10 лет

4.1 4153 отзыва

Обращаться в суд к понуждению застройщика подписать акт, но прежде письменно обратитесь к застройщику с заявлением о подписании акта.

07.12.2015, 12:38

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Андрей!

Хорошо знакомая ситуация, не подписывайте, если срок пропущен существенно обращайтесь в суд.

07.12.2015, 12:38

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 24 года

4.8 11218 отзывов

Здравствуйте!

Это злоупотребление правом со стороны застройщика (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Направляйте застройщику по почте заказным письмом с описью вложения письменное требование подписать акт приема-передачи квартиры.

Подписывать дополнительное соглашение к ДДУ Вы не обязаны, и принуждать Вас к этому застройщик не вправе.

Если акт не будет подписан, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

07.12.2015, 12:39

Спросить юриста