Как поступить, если застройщик требует подписать дополнительное соглашение об отказе от неустойки перед подписанием акта приема передачи квартиры?

Вопрос №9005532 из г. Пушкино
опубликован 07.12.2015, 12:37

Застройщик отказывается подписать акт приема передачи квартиры (устно) пока я не подпишу доп соглашение об отказе от неустойки. Как действовать в этом случае?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуртовенко Александр Евгеньевич

Адвокат Ачинск, стаж 10 лет

4.1 4153 отзывa

Обращаться в суд к понуждению застройщика подписать акт, но прежде письменно обратитесь к застройщику с заявлением о подписании акта.

07.12.2015, 12:38

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 10. Пределы осуществления гражданских прав

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Андрей!

Хорошо знакомая ситуация, не подписывайте, если срок пропущен существенно обращайтесь в суд.

07.12.2015, 12:38

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Это злоупотребление правом со стороны застройщика (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).

Направляйте застройщику по почте заказным письмом с описью вложения письменное требование подписать акт приема-передачи квартиры.

Подписывать дополнительное соглашение к ДДУ Вы не обязаны, и принуждать Вас к этому застройщик не вправе.

Если акт не будет подписан, Вы вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Решение суда будет являться основанием для регистрации права собственности.

07.12.2015, 12:39

Спросить юриста