Отец живет в меньшей комнате с непрописанной сожительницей, мать живет в большей, вместе с моей несовершеннолетней сестрой.

Вопрос №90087 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2003, 13:42

Начну с описания ситуации: мои родители в разводе, но живут в одной коммунальной квартире, в разных комнатах (36 и 11 кв. м, неприватизированные, на этол жил. площ. Прописаны мать, отец и я). Отец живет в меньшей комнате с непрописанной сожительницей, мать живет в большей, вместе с моей несовершеннолетней сестрой. Не могли бы Вы посоветовать, как разделить жилплощадь: разделить ордера через суд (чтобы отцу отошла меньшая комната, а матери и мне с сестрой большая, какова в этом случае процедура) или сначала приватизировать комнаты (можно ли это сделать без согласия отца?), а потом начать процесс разделения имущества? Заранее огромное спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 ЖК РСФСР. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде. Решающее значение имеет сложившийся порядок проживания в квартире. Однако все вышесказанное имеет смысл только в том случае, если квартира неприватизирована. Разделить в натуре квартиру приватизированную невозможно. С уважением,

13.05.2003, 07:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Это будет именно раздел лицевого счета, так как неприватизированная квартира не будет подлежать разделу имущества. Приватизацуия возможна только с согласия отца - ведть у вас один ордер на две комнаты. Но приватизированное потом нельзя принудительно через суд обменять, разделить лицевой счет - лучше сейчас это сделать - подберите варианты обмена для суда и обменивайте. Почему не прописана несовершеннолетняя? В любом случае мать должна рассчитывать на большую часть на себя и вас с сестрой.

12.05.2003, 14:26

Спросить юриста