Как обезопасить себя при покупке квартиры наследством с использованием ипотеки?
Вопрос №9011271
из г. Москва
опубликован 07.12.2015, 18:45
опубликован 07.12.2015, 18:45
Хотим купить квартиру, которая по наследству менее 3 лет. (В сентябре вступили собственники в наследство.). Берем ипотеку, в договоре прописывают 2000000 т.к. два собственника, остальную сумму под расписку как неотделимое улучшение. Знаю что это рискованно, чем может это грозить. Как себя обезопасить?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Полностью пишите в договоре цену
Договор должен соответствовать ст
07.12.2015, 18:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Проводить полную сделку. Вдруг не все наследники вступили в права.
07.12.2015, 18:48
Вы можете себя обезопасить только указав реальную сумму договора так как в случае расторжения сделки вам могут отдавать сумму по договору. Опять же, если будут остальные деньги, как неотделимые улучшения, то в случае признания сделки недействительной, улучшения вам тоже не нужны и эту сумму тоже можно просить вернуть (если что). Так-то, договор надо смотреть.
07.12.2015, 18:50
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблема с регистрацией третьего собственника в двухкомнатной квартире - как разрешить ситуацию?
Риски и проверка документов при покупке квартиры с двумя собственниками и наследством от бабушки
Как обезопасить себя при покупке квартиры сроком в собственности менее 3 лет и возможностями регистрации сделки
Предложение собственника и агента - указать в договоре купли-продажи только 1 миллион за квартиру
Как будет учтена сумма купли-продажи в ипотечном договоре при приобретении квартиры в собственности менее 3-х лет?
Странное наследство - пятый собственник жил в квартире долгие годы, остальные умерли
Хотим купить квартиру которая досталась продавцу по наследству, как и чем в этом случае мы можем себя обезопасить.
Риэлтор говорит, что просто выпишем всех из квартиры до сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут