Предложение собственника и агента - указать в договоре купли-продажи только 1 миллион за квартиру, остальную сумму оформить расписками - какие риски?
Вопрос №5173833
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2014, 16:58
опубликован 21.10.2014, 16:58
Я хочу купить квартиру за наличные, собственник (менее 3 х лет) и агент по недвижимости просят в договоре купли-продажи указать только 1 миллион а на остальную сумму предлагают расписки, чем мне это может грозить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Грозить может следующим.
Если сделка будет признана недействительной вам вернут только 1 млн. руб. И по суду доказать ничего будет невозможно.
Непонятно почему 1 млн., а не 2 млн. Если речь идет о сумме необлагаемой НДФЛ, то там установлен лимит в 2 млн.
На практике конечно так делают, 2 млн. оформляют сумму по договору, а на остальное оформляют расписку на приобретение неотделимых улучшений в квартире. Но это чревато все теми же последствиями.
21.10.2014, 17:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и негативные последствия покупки квартиры с недавней собственностью и использование расписки вместо полной
И чем вообще грозит указание не полной суммы в договоре купле продаже?
Как избежать подводных камней при покупке квартиры через расписку и уход от налогов
Влияние наличия прописанных родственников на сделку покупки двухкомнатной квартиры и роль ПФР
Как обезопасить себя при покупке квартиры наследством с использованием ипотеки?
Как правильно оформить договор купли-продажи для новостройки стоимостью до 1 миллиона?
Важность прозрачности при покупке квартиры
Есть риск потерять сваои деньги 900 000 рублей.
Какова степень нашего риска и как правильно оформить расписку на оставшуюся сумму?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут