Не достаточно ли договора мены как правоустанавливающего документа?

Вопрос №901494 из г. Заволжье
опубликован 29.11.2009, 15:36

Квартира была приватизирована в 1995 г. есть только договор мены. В квартире 4 собственника: мама, папа, брат и я. Мы хотим подарить свои доли брату. Говорят что нужно сначала получить свидетельства регистрации собственности, а потом дарить. Правда ли это? Не достаточно ли договора мены как правоустанавливающего документа? Заранее спасибо...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Марина, здравствуйте! Нет, свидетельства НЕ нужны. В 1995 году НЕ было Федеральной Регистрационной Службы, соответственно, все договоры регистрировались в других организациях. В БТИ, в КМЖ (в Москве) и т.п.. У Вас на договоре мены должен стоять штампик о регистрации данного договора. Если такой штампик, печать есть - заключайте договоры дарения долей, после чего отдавайте их на гос. регистрацию в УФРС. Там ОБЯЗАНЫ произвести сразу же три действия: регистрация прав по договору мены, регистрация договоров дарения, регистрация перехода права собственности к Одаряемым. Сразу! Ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

С уважением.

Харченко О.В.

29.11.2009, 16:25

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Марина,что что сначала надо получить свидетельство на право собственности,а потом дарить..святая правда)))можно спокойно жить в квартире или доме без свидетельства на право собственности,но если решили продать,подарить,обменять,завещать.свидетельство обязательно.

29.11.2009, 15:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста