Насколько правомочны ее действия и может ли сособственник оспаривать договор дарения в суде?

Вопрос №901546 из г. Омск
опубликован 29.11.2009, 17:09

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации... квартира, в которой 2 собственника. У бывшей жены 1/6 доля. У ее бывшего мужа 5/6.в квартире никто не проживал пару мес. собственник 5/6 приехал, а там чужой человек, с документами о собственности (договор дарения) может ли она без согласия бывшего мужа распоряжаться своей долей? В частности - подарить ее, даже не поставив его в известность... просто, насколько мне известно, она должна предупреждать своего сособственника в письменном виде о любых изменениях. Квартира, хрущевка. Одна комната проходная, санузел один. Проживание совместно невозмжно.. она неделима.. насколько правомочны ее действия и может ли сособственник оспаривать договор дарения в суде? Заранее спасибо за ответ. С уважением, Григорий.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баган Игорь Васильевич

Адвокат Усть-Каменогорск, стаж 10 лет

5.0 15 отзывов

В данном случае имеет место безвозмездная сделка - договор дарения. Поэтому, на ее совершение согласие остальных сособственников квартиры не требуется. Если бы бывшая супруга заключила договор купли-продажи своей доли, тогда ее бывший муж мог бы требовать в суде перевода прав покупателя на себя, так как имел первоочередное право покупки.

29.11.2009, 17:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Григорий! Соственнику 5/6 долей в квартире обязательно надо обращаться в суд для признания договора дарения недействительным. Во-первых, спорная квартира могла быть приобретена в браке (Вы об этом не писали). В этом случае любые сделки должны быть согласованы между супругами. Во - вторых, Вам необходимо будет доказывать в суде, что под дарением предполагалась сделка купли-продажи доли в квартире, а от сюда, как Вы правильно написали, все последствия (предложить покупку второму собственнику и только после этого отчуждать третьим лицам). Удачи Вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Насколько правомочны ее действия и может ли сособственник оспаривать договор дарения в суде?

Похожие вопросы