Продажа недостроя - оформлять дом или продавать только землю? Плюсы и минусы каждого варианта

Вопрос №9016110 из г. Нижний Новгород
опубликован 08.12.2015, 00:06

Я владею землей, около 20 лет, 10 лет назад на ней был построен коттедж: стены, перекрытия, крыша, двери. Окон и отделки нет, воды, газа света тоже нет. Теперь я хочу его продать. Дом никак не оформлен, а земля в собственности. Готовлю документы на продажу, передо мной встал вопрос, нужно ли мне оформлять дом как недострой, или можно продать по документам только землю, а деньги получить за все. Пожалуйста, опишите плюсы и минусы сделки: 1. Если я не буду оформлять дом. 2. И если я все-таки оформлю его и буду продавать по документам землю с домом. Очень бы хотелось получить Ваш совет, какой из вариантов лучше выбрать, какой из вариантов оптимален по соотношению рисков и вложений. С уважением и благодарностью, Мария.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пудовова Елена Евгеньевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.5 202 отзывa

Здравствуйте, Мария! Для того, чтобы получить деньги с продажи дома в периоде строительства, однозначно нужно оформить на него документы и право собственности. А иначе дом отсутствует юридически. Продать в таком состоянии можно только землю. За документы, однозначно, нужно будет заплатить.

Недостаточно информации. Проект на дом есть? Техплан есть? Какой процент готовности дома? Это имеет значение.

На Вашем месте я бы пошла в Росреестр и узнала, какие документы нужны для регистрации права собственности на дом в периоде строительства. Удачи Вам.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа недостроя - оформлять дом или продавать только землю? Плюсы и минусы каждого варианта

Похожие вопросы