Возможности разделения и использования унаследованной дачи - вопросы и ответы

Question

Вопрос касается наследства. От дедушки досталась в наследство дача 4 сотки с построенным на этом участке домом 5 х 5. Дом ни как не зарегистрирован. В свидетельстве о наследстве написано, что земельный участок.
В постройки дачи я никакого участия не принимала, дядя помогал дедушке, так как с ним жил и ездил на эту дачу. 
Вопрос такой: каким образом теперь эту дачу можно разделить? Продать полностью участок и поделить деньги пополам - дядя не соглашается, предлагает выкупитьу меня 2 сотки земли за совсем смешные деньги. 
1.Имею ли я право на 1/2 этого дома, если его узаконить.
2. Если мне все таки принадлежат пустые 2 сотки земли без постройки, могу ли я ими как-то пользоваться для посадок (провести межевание или еще что) то есть как-то разделить участок.
Заранее благодарна за все ответы и советы.

Курилова Марина Алексеевна · Accepted Answer

Вы имеете право на долю  на земельный участок. Оформить дом Вы можете только  по согласию другого собственника - дяди или в судебном порядке. Тогда будете  иметь на  1/2 доли дома право собственности. 
Можете  определить порядка пользования участком,  выделив   себе в пользование 2 сотки, (такие  маленькие участки разделу на отдельные не подлежат), после чего сажать на нем, что желаете. Но это также или по договоренности или в суде. 
Советую  договориться с дядей  на  приемлемую для Вас  сумму, пригрозив ему никогда не  продать ему  2 сотки, тем самым преградив ему путь к оформлению дома.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

1. Поскольку дом не зарегистрирован, то можно зарегистрировать  в качестве вашего наследственного имущества в суде. Тогда вы будете иметь право на 1/2 долю. 2. Пользоваться вашей долей вы можете, но вам следует определить порядок пользования по соглашению с дядей. Разделить в натуре возможно при условии, что ваши участки будут не меньше минимального размера площади участка, установленного решением местной администрации.

Возможности разделения и использования унаследованной дачи - вопросы и ответы

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Как разделить дачу на двоих, если сестра хочет выкупить, а я считаю цену маленькой?

Раздел наследственного имущества - имеет ли наследник право на половину дедушкиного имущества

Раздел наследства - возможно ли сделать его поэтапно?

Как оформить дом на даче и разведение имущества при разводе

Либо какая есть возможность, опираясь на законы, убедить нотариуса принять свидетельство 1975 года?

Какие права наследования на дачу имеет внучка после смерти дедушки и мамы?

Возможно ли зарегистрировать незарегистрированный дом во время наследственного дела и каким способом?

Какая доля дачи переходит к маме по наследству, вся дача или ее половина, т.к. имущество приобретено во время брака?

Как разрешить спор о наследстве - дом и неофициальная дача?

После смерти дяди право на наследство дома предъявила его дочь, не поставив меня в известность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59