Как продать квартиру и купить новую, не выписываясь и не нарушая законодательство?

Question

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации:
 Семья, состоящая из матери, троих взрослых детей и одного несовершеннолетнего ребенка (17 лет) прописана в трех комн. Кв. S 100 кв.м в Лен. обл-ти. Все работают и учатся в СПб, а т.к. кв-ра находиться очень далеко (под Выборгом) решили её продать и купить другую, ближе к СПб, но учитывая расценки, соответственно меньшую (!) по площади. Мать предлагает взрослым детям выписаться на время совершения сделок якобы для отсутствия проблем с несовершеннолетним ребенком.
 Вопросы:
1) Возможно ли всё-таки не выписываться и совершить планируемую продажу и дальнейшую покупку?
2) Чем руководствуется мать, предлагая такой вариант с выпиской?
3) И главное: если они выпишутся, Пропишут ли потом всех обратно без проблем?
4) сколько кв.м должно быть на всех в новой квартире, чтобы не было надобности во всех этих выписках-прописках?
 Спасибо заранее за ответ.
 С уважением, Юлия.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Пока квартира МУНИЦИПАЛЬНАЯ, ни о какой продаже речи быть не может.Вначале надо определиться с ее приватизацией.Без доли ребенка приватизация не возможна.Предлагаемая вами схема не жизненноспособна.Чем руководствуется мать, спросите у матери.Ничего , кроме ее фантазий на вольную тему, я в ее предложениях не вижу.

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

При наличии несовершеннолетнего зарегистрировапнного члена семьи Вам желательно совершать одновременую сделку купли-продажи без снятия с регистрации кого-либо, если квартира муниципальная. Так как при этом увеличивается доля на предоставляемые квадратные метры ребенка.
К тому же не факт, что снятый с регистрации член семьи сможет потом вновь зарегистрироваться по новому адресу. Для этого будет необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Как продать квартиру и купить новую, не выписываясь и не нарушая законодательство?

Похожие вопросы

Вопрос возможности разделения приватизированной 3-комнатной квартиры на 4 человек, один из которых несовершеннолетний ребенок

Мать и двое взрослых детей зарегистрированы в собственной квартире площадью 35 кв.м.Может ли еще один взрослый

Будут ли в дальнейшем у оставшихся жильцов проблемы с неправомерной выпиской ребенка из квартиры (даже если это

Иеется квартира (матери) - 2-ка, собственник 1,она же, прописана там же, + прописаны двое несовершеннолетних детей.

Какая минимальная площадь необходима для прописки 5 человек?

Проблемы с продажей квартиры - как получить положенные деньги при отсутствии согласия одного из собственников

Как лучше поступить - сначала купить квартиру или все вчетвером выпишутся?

Как изменится прописка детей при продаже квартиры и переезде в меньшее жилье

Согласятся ли органы опеки на продажу квартиры с долей собственности несовершеннолетнего ребенка?

Продажа квартиры с прописанным ребенком - вопросы о прописке и возможность возвращения в будущем

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59