Как продать квартиру и купить новую, не выписываясь и не нарушая законодательство?

Вопрос №902107 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.11.2009, 15:34

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: Семья, состоящая из матери, троих взрослых детей и одного несовершеннолетнего ребенка (17 лет) прописана в трех комн. Кв. S 100 кв.м в Лен. обл-ти. Все работают и учатся в СПб, а т.к. кв-ра находиться очень далеко (под Выборгом) решили её продать и купить другую, ближе к СПб, но учитывая расценки, соответственно меньшую (!) по площади. Мать предлагает взрослым детям выписаться на время совершения сделок якобы для отсутствия проблем с несовершеннолетним ребенком. Вопросы: 1) Возможно ли всё-таки не выписываться и совершить планируемую продажу и дальнейшую покупку? 2) Чем руководствуется мать, предлагая такой вариант с выпиской? 3) И главное: если они выпишутся, Пропишут ли потом всех обратно без проблем? 4) сколько кв.м должно быть на всех в новой квартире, чтобы не было надобности во всех этих выписках-прописках? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Юлия.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31858 отзывов

Пока квартира МУНИЦИПАЛЬНАЯ, ни о какой продаже речи быть не может.Вначале надо определиться с ее приватизацией.Без доли ребенка приватизация не возможна.Предлагаемая вами схема не жизненноспособна.Чем руководствуется мать, спросите у матери.Ничего , кроме ее фантазий на вольную тему, я в ее предложениях не вижу.

30.11.2009, 15:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

При наличии несовершеннолетнего зарегистрировапнного члена семьи Вам желательно совершать одновременую сделку купли-продажи без снятия с регистрации кого-либо, если квартира муниципальная. Так как при этом увеличивается доля на предоставляемые квадратные метры ребенка.

К тому же не факт, что снятый с регистрации член семьи сможет потом вновь зарегистрироваться по новому адресу. Для этого будет необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи.

30.11.2009, 15:45

Спросить юриста