Облагается ли полученный доход от продажи квартиры в долевом участии пенсионером и по какой ставке?
Вопрос №9022406
из г. Мценск
опубликован 08.12.2015, 12:51
опубликован 08.12.2015, 12:51
Я пенсионер, три года назад купила квартиру в долевом участии за 2100 тыс. руб. Хочу продать сейчас ее за 4000 тыс. руб. Будет ли полученный мною доход облагаться, по какой ставке и в каком законе об этом написано. Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если с момента регистрации права собственности на квартиру не прошло 3 лет, то от налогообложения НДФЛ Вы не освобождаетесь.
Ставка НДФЛ - 13 %.
Налогооблагаемую базу (продажная цена квартиры) Вы вправе уменьшить на ту сумму, за которую приобретали квартиру (ст. 220 Налогового кодекса РФ).
Для этого необходимо подать в налоговый орган налоговую декларацию.
08.12.2015, 12:54
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.10.2026)
если квартира в собственности (с момента получения свидетельства) более трех лет, то налога не будет. Если менее трех лет, то налог составит:
(4000 - 2100)*13% = 247 тыс.руб. (ст. 220. НК РФ)
08.12.2015, 12:55
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Налог на доход от продажи квартиры при её замене на более дорогую - обязательно ли его уплачивать?
Купила квартиру за 2 мил 400 тыс. руб менее 3 лет. Хочу продать за 3 мил 400 тыс. руб. Какой налог я должна заплатить.
С какой суммы я должна заплатить налог при продаже квартиры с прибылью?
Как расчитываются проценты по вкладам с учетом нового закона о НДФЛ?
Налог на доход с продажи дома - какой он будет при продаже дома, купленного на материнский капитал в 2013 году за 900 тыс. руб.?
В какой срок должна быть подана декларация о получении дохода?
В 2014 г купила квартиру, в этом году хочу ее продать. Будет ли она облагаться налогом с продажи? Если да, то с какой суммы?
Какой срок ожидания для продажи квартиры без налогового вычета 13% - три года или пять лет?
По какой ставке будет с 1,01,2001 г облагаться доход от сдачи в наем квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут