Хочу купить комнату в общежитии, как лучше по договору купли-продажи или по дарению?

Вопрос №902760 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.12.2009, 00:27

Хочу купить комнату в общежитии, как лучше по договору купли-продажи или по дарению? Если по дарению, то что мне стоит опасаться? Или я от этого не пострадаю?:) Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68153 отзывa

Судя по тексту вопроса, купля-продажа. Право собственности перейдет к Вам по любому основанию, в этом отношении разницы нет. Но при дарении, если оно происходит не от близких родственников, у вас возникнет обязанность уплатить НДФЛ со стоимости комнаты.

НК РФ.

"Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);"

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу купить комнату в общежитии, как лучше по договору купли-продажи или по дарению?

Похожие вопросы