Управляющая компания ошибочно подала на старых владельцев - как взыскать судебные издержки и перезаключить договор с новыми владельцами?

Question

Мы продали квартиру и новый хозяин перестал платить квартплату. За что управляющая компания подала в суд, но так как они не знали что квартира продана, то заявление было составлено на старых владельцев т.е. на меня. В ходе следствия долг за квартиру был уплачен новым владельцем, но судебные издержки так и остались висеть на мне. Мы переехали в другой город и извещение о том, что было заведено дело никто не присылал. Узнали о сем только тогда, когда в банке с личной карточки сняли судебные издержки. Как взыскать с управляющей компании деньги? Куда и как подать заявление на возврат денег?

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

Если судом было вынесено заочное решение, то вы или ваш адвокат вправе подать в тот же суд заявление об отмене заочного решения или апелляционную жалобу, с просьбой восстановить срок подачи жалобы в соответствии с ГПК РФ.
    Если суд вынес не заочное решение, а решение суда  (на общих основаниях), то вы,уплатив госпошлину, можете подать ходатайство о восстановлении срока подачи апжалобы  и одновременно апелляционную жалобу об отмене решения. 
          Жалоба подается через суд,вынесший решение в вышестоящий суд. 
          Если решение вынес мировой судья, то жалоба - в районный суд, если районный суд - то в областной суд.
        Можете подать кассационную жалобу. После отмены решений попросите выдать вам поворотный исполнительный лист, который направите приставу, который взыщет в вашу пользу деньги с истца - управляющей компании.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Вам надо оспаривать решение суда. Восстанавливайте срок на обжалование по ст. 112 ГПК РФ если есть основания и обжалуйте. Потом будете обратно взыскивать деньги. Апелляционная жалоба подается в соответствии с положениями статьи 321 и 322 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Вам нужно получить судебное решение (вероятнее всего, оно было заочным, поскольку Вы не были извещены), и принять меры к его обжалованию. Если решение заочное, то в течение семи дней после получения нужно будет подать заявление об отмене заочного решения. Представьте в суд документы, подтверждающие продажу квартиры.

Васфиев Марат Фанирович · Answer

Для начала пишите претензию в УК, и просите вернуть сумму полученную за судебные издержки, от не надлежащего лица, укажите что в соответствии с указанным выше данные денежные средства являются неосновательным обогащением, и подлежат возврату. Далее при отказе УК в возврате подавать придется иск в суд.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Управляющая компания ошибочно подала на старых владельцев - как взыскать судебные издержки и перезаключить договор с новыми владельцами?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Архангельск

Похожие вопросы

Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры

Как прекратить давление со стороны управляющей компании из-за неуплаты собственником квартиры

Неправильное списание задолженности по услугам ЖКХ - требуется документ от управляющей компании и вопросы о суммах пени

Управляющая компания подала в суд за неоплату жилья, после оплаты долга направила уведомление судебным приставам.

Как избавиться от неправомерно начисленного долга от прежних владельцев в квитанциях Управляющей компании?

Неизвестный судебный иск и задолженность по квартире - кто должен платить?

Управляющая компания взыскала судебные издержки в 7000 рублей для своего юриста

Права компании на взимание долгов по квартплате при продаже квартиры.

Продажа квартиры - Почему использование моего старого лицевого счета может повлиять на меня?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59