Я хочу приобрести квартиру за небольшую сумму(1100000),кредит мне не дают так как я работаю на ИП у частника,кредит

Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру за небольшую сумму(1100000),кредит мне не дают так как я работаю на ИП у частника,кредит только под залог недвижимости. Можно через нотариус оформить квартиру на меня без денег?и я сразу заложу квартиру и рассчитаюсь.Существует ли такой договор купли продажи у нотариуса?