Я сначала согласился подождать продавца, но ни он ни агентство не удосужились ускорить сроки изготовления данного документа.

Вопрос №903648 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2009, 01:17

Возникла такая ситуация. Я заключил договор о покупке квартиры. В договоре мы указали срок проведения сделки. К данному сроку продавец не подготовил 1 документ. Я сначала согласился подождать продавца, но ни он ни агентство не удосужились ускорить сроки изготовления данного документа. Естественно мне надоело ждать. И я отказался от покупки недвижимости. У меня есть договор со сроками и расписка о внесении залога, хочу вернуть залог, в договоре у нас не прописаны сроки возврата. В какие сроки я могу истребовать сумму залога по закону, или это на мое личное усмотрение, главное уведомить компанию и поставить в уведомление срок возврата?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзыва

Здравствуйте, Петр, в данном случае следует применить ст.314 ГК РФ:

Статья 314. Срок исполнения обязательства

1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Поскольку все разумные сроки истекли, напишите в уведомлении о том, что залог Вам обязаны вернуть в течение семи дней с момента предъявления требования.

02.12.2009, 01:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут