Я сначала согласился подождать продавца, но ни он ни агентство не удосужились ускорить сроки изготовления данного документа.
Вопрос №903648
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.12.2009, 01:17
опубликован 02.12.2009, 01:17
Возникла такая ситуация. Я заключил договор о покупке квартиры. В договоре мы указали срок проведения сделки. К данному сроку продавец не подготовил 1 документ. Я сначала согласился подождать продавца, но ни он ни агентство не удосужились ускорить сроки изготовления данного документа. Естественно мне надоело ждать. И я отказался от покупки недвижимости. У меня есть договор со сроками и расписка о внесении залога, хочу вернуть залог, в договоре у нас не прописаны сроки возврата. В какие сроки я могу истребовать сумму залога по закону, или это на мое личное усмотрение, главное уведомить компанию и поставить в уведомление срок возврата?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Петр, в данном случае следует применить ст.314 ГК РФ:
Статья 314. Срок исполнения обязательства
1. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.
Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.
Поскольку все разумные сроки истекли, напишите в уведомлении о том, что залог Вам обязаны вернуть в течение семи дней с момента предъявления требования.
02.12.2009, 01:24
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 642
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок
Требование внесения залога перед предоставлением документов при покупке квартиры - правомерно ли и что делать?
Через два дня агенство в устной форме сообщило, что цена на квартиру увеличилась.
Срок предъявления претензии по договору залога и его отношение к истекшему сроку действия кредитного договора и
Могу ли я рассторгнуть с ними договор и обязано ли агенство вернуть мне внесенный залог?
Могу ли я истребовать компенсацию с продавца или агенства недвижимости за нарушение обязательств и каким образом?
Как решить вопрос о возврате задатка по договору с Агентством Недвижимости, когда покупатель отказался от сделки?
Вопрос возвращения залога при отказе сьемщика снимать квартиру в день въезда.
Продавец нарушил условия договора - кто возместит расходы за оценку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут