Оспаривание сделки по дарственной на землю бабушки с деменцией - возможность привлечь свидетелей и правовая защита

Здравствуйте, Татьяна.

Сделку оспорить можно через суд по основанию "неспособность лица осознавать значение своих действий или руководить ими". При подаче иска нужна будет справка от врача о наличии у нее соответствующего заболевания. На ее основании в судебном заседании нужно заявлять ходатайство о назначении судебной медицинской экспертизы - только результаты экспертизы являются для суда необходимым доказательством "неадекватности" гражданина.

Иск должна подавать бабушка на своего внука, которому она подарила землю.

Вероятность успеха иска от второго внука меньше, так как он стороной по сделке не является и в юридическом смысле его права не нарушены (поскольку бабушка юридически дееспособна, она имеет право распоряжаться своим имуществом только по собственному усмотрению и не обязана относиться одинаково к обоим внукам).

Если совсем нет возможности договориться с бабушкой об оспаривании сделки, нужно определять круг наследников и подавать иск от имени всех этих наследников (кроме внука, который принял дар, он вместе с бабушкой будут ответчиками).

Для правильного ведения судебного дела рекомендую воспользоваться помощью юриста.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.